コアマンション春日 6階
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中古マンション
1時間前 更新コアマンション春日 6階4LDK / 3,090万円
1/30家具はイメージです。 温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6帖×2 洋室 5.9帖 洋室 5.6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
備考
新規交換、新規貼替。
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 春日下白水店
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たり良好。お洗濯物が良く乾きます。
- ローソン 今光二丁目店
- マックスバリュエクスプレス 上白水店
- ダイレックス 白水店
- ナフコ 那珂川店
周辺情報
学校
- 春日西小学校(1,041m)
- 春日西中学校(1,140m)
その他施設
- ディスカウントドラッグコスモス 博多南駅店(741m)
周辺地図
福岡県春日市上白水10丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
博多南
いいね度：
前に住んでいた場所の方が全てが住みやすかったので、今はどちらかといえば満足しています。交通の便が少し不便で、一箇所で全て買い物が終わるところがない。 (30代女性)
いいね度：
福岡市内への通勤圏として買い物する店舗や飲食店もそこそこ不自由する事なく立地しているので (60代男性)
いいね度：
衣料品や雑貨の店はないが、24時間のスーパーやコンビニがあり病院も色々な科があり安心。駅には過ごし距離があるがバスの本数が多いのであまり不便に感じない。塾も近所にあり、子ども一人でも通うことができる。 (40代女性)
大橋
いいね度：
治安良く、お洒落な町で中心部まで自転車でもいけて便利がいい街です。 (50代男性)
いいね度：
小中学校や公園が近くあり、道が狭い所が多いです。坂もあり歩くには少し大変です。移動手段に車を使えば少し離れた業務スーパーや高級スーパーへ行けるので困りません。少し不便だなくらいです。 (40代女性)
いいね度：
コンビニもスーパーも歩いて行ける距離にあり、川が近くにあるから、散歩に向いてる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,200円 |
| 修繕積立金 | 6,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6帖×2 洋室 5.9帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 97.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1955年7月（築72年） |
| 所在地 | 福岡県春日市上白水10丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2026.5リフォーム！角住戸◎博多南駅徒歩10分！LDK20帖以上！勝手口有！2面バルコニー！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0005239 |
| 自社管理番号 | 123902 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 管理費等
- 9,200円／月
- 修繕積立金
- 6,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
- 営業時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- お掃除のしやすいオールフローリング＾＾洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾バルコニーは南向きで日当たり良好。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 家具はイメージです。 温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- 室内
- 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
5/10
- 室内
- 壁リモコンタイプのウォシュレット付きトイレです。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです＾＾
6/10
- 寝室
- 6帖洋室。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
7/10
- 子供部屋
- 5.9帖洋室。 暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
8/10
- 玄関
- たっぷり収納できるシューズボックス付きです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
9/10
- 玄関
- 大理石張りのお洒落なエントランスです。落ち着いた雰囲気で広々としており、開放感を演出。安心のできる暮らしをご提供致します。
10/10
- 玄関
- エントランスに続くお洒落なアプローチ入口です。
外観
1/1
- 外観
- 博多南駅徒歩10分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
設備
1/3
- キッチン
- リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
2/3
- キッチン
- 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
3/3
- 浴室
- ホワイト・ブラウンを基調としたバスルームで清潔感を保てます。洗い場はミラー付きで、隣にはシャンプーや洗顔料など置くことが出来ます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- セブンイレブン 春日下白水店
2/6
- 周辺
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たり良好。お洗濯物が良く乾きます。
3/6
- 周辺
- ローソン 今光二丁目店
4/6
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス 上白水店
5/6
- 周辺
- ダイレックス 白水店
6/6
- 周辺
- ナフコ 那珂川店
その他
1/9
- その他
- オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
2/9
- その他
3/9
- その他
- 北西側バルコニー。幅広いバルコニーです。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
4/9
- その他
- エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。さらにオートロック付きで、防犯性アップ。
5/9
- その他
- 敷地内駐車場有。税込7000円/月～ 最新の空き状況・金額につきましては担当までお問い合わせください＾＾
6/9
- その他
7/9
- その他
- ロビーにはエレベーターあり。 通勤・通学やお買い物の際など、忙しい時にもスムーズに外出することができます。
8/9
- その他
- 建物内に郵便受け有。雨の日でも心配なく郵便物を受け取ることができます。
9/9
- その他
- 敷地内駐輪場有。通勤・通学の際も気軽に自転車を利用できます。屋内なので雨の時も安心です。