中古マンション
2時間前 更新アンピール第2高木 3階3LDK / 2,690万円
1/17休日にはご家族連れで賑わうららぽーと福岡徒歩10分＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.4帖 洋室 4.6帖 洋室 5.8帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 高木三丁目店
- セブンイレブン 福岡高木1丁目店
- ディスカウントドラッグコスモス 井尻店
- ららぽーと福岡
- 南折立病院
- マックスバリュエクスプレス 大橋店
- マツモトキヨシ 塩原店
- 南区役所
- 高木小学校
- 宮竹中学校
周辺情報
学校
- 高木小学校(479m)
- 宮竹中学校(712m)
その他施設
- ディスカウントドラッグコスモス 井尻店(506m)
周辺地図
福岡県福岡市南区高木2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
井尻
いいね度：
ペット可の賃貸に住めている。そんなに近隣の騒音も少ないので、ペットも安心して過ごせている。 (50代男性)
いいね度：
子供会や町内会がさかんなので近所の人と仲良しで何かあった時に助けてくれる (50代女性)
いいね度：
徒歩10分で行ける範囲にJRと西鉄の駅があり、バスの本数も多い。また、スーパーやコンビニも近くにある。大通りが近く、少し中に入ると住宅街になる。車があった方が便利。 (20代女性)
大橋
いいね度：
駅、スーパー、本屋、家電量販店、区役所、保健センター徒歩４分。ドラッグストア、郵便局、スポーツジム徒歩２分。クリーニング、レンタカー徒歩１分。駐車場平面。図書館徒歩10分。特急停車駅。この上なく便利。 (30代女性)
いいね度：
買い物する場所、病院、交通費の利便性が良い。大型ショッピング施設まではバスで15分程の距離にあり、程よく都会、程よく田舎の感じが良い。 (30代女性)
いいね度：
スーパーもコンビニも充実しているし、一駅で博多まで行けるので便利です。また、住んでいるところがバス停にもＪＲ駅も近いのでとても便利です。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,710円 |
| 修繕積立金 | 13,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.4帖 洋室 4.6帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 63.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高木2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 2026.11リフォーム完了！2部屋に続く南面バルコニー☆オートロック付！ららぽーと福岡徒歩10分！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0005164 |
| 自社管理番号 | 123601 |
情報公開日：2026/09/07（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ヤマダ不動産福岡中央店 ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。有利な銀行、豊富な物件情報をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
藤元千栄
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではの視点からも様々なご提案をさせていただきます。
【家電を特別割引】 ※ヤマダデンキで使える特別優待割引券を進呈しております。 ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。詳しくは当社までお問い合わせください。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 9,710円／月
- 修繕積立金
- 13,960円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングは15帖以上の開放感あふれる空間です。洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
内観
1/1
- 玄関
- 清掃の行き届いたきれいなエントランス。 明るく清潔感のあるエントランスが、住まう方や来客を心地よく迎える快適な空間となっています。
外観
1/1
- 外観
- 休日にはご家族連れで賑わうららぽーと福岡徒歩10分＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ローソン 高木三丁目店
2/10
- 周辺
- セブンイレブン 福岡高木1丁目店
3/10
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス 井尻店
4/10
- 周辺
- ららぽーと福岡
5/10
- 周辺
- 南折立病院
6/10
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス 大橋店
7/10
- 周辺
- マツモトキヨシ 塩原店
8/10
- 周辺
- 南区役所
9/10
- 周辺
- 高木小学校
10/10
- 周辺
- 宮竹中学校
その他
1/4
- その他
- エントランスはオートロックを採用＾＾ 来訪者を確認できる安心のセキュリティ仕様で、お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです＾＾
2/4
- その他
- 屋根付き駐輪場なので、雨の日も自転車を安心して保管できます。通勤・通学に自転車を使う方にも便利です＾＾
3/4
- その他
- 敷地内に駐車場を備えており、日々の車利用がスムーズ＾＾ 月額6000～7000円。 空き状況はお問い合わせください＾＾
4/4
- その他
- 敷地内にゴミ置き場を設けており、日々のゴミ出しがスムーズ＾＾ 重いゴミも短い動線で出せる便利な環境です。