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中古マンションライオンズマンション薬院第3 7階2LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/17

    R8年6月リフォーム完了済 。キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、建具交換、クロス張替えなど＾＾

    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.1㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩17分
    • 西鉄バス「新川町」

    問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    専有面積56.1㎡(壁心)バルコニー面積7.46㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK。LDK11.8帖。全居室収納付きで収納充実。南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ドラッグイレブン　薬院店
    • セブンイレブン　博多薬院店
    • ローソン　福岡薬院二丁目店
    • トライアル　GO　今泉2丁目店
    • サニー　渡辺通店
    • 中央区役所
    • 大濠公園
    • ミーナ天神店
    • 平尾小学校
    • 平尾中学校

    周辺情報

    学校

    • 平尾小学校(600m)
    • 平尾中学校(2,310m)

    その他施設

    • 公園(3,179m)
    • ドラッグイレブン　薬院店(260m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利なところ、徒歩圏内でほとんどのモノが揃うところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      福岡の中心、天神まで徒歩10分。近くに大濠公園があり、買い物・自然に恵まれた地域。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に近接しているが、大型の自然公園の横に居住しており、住環境に不満なところがない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量が多いこと 建物内の人間関係が 余り好ましくないという部分が不足 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、飲食店の充実度、治安、全てにおいて住みやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するところや、飲食店がたくさんあり、交通の便が良い。夜でも明るいので、１人でも出歩ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金13,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    専有面積56.1㎡（壁心）
    バルコニー面積7.46㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1980年11月（築46年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩17分
    • 西鉄バス「新川町」
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数30戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    2LDK☆南東向き☆11階建て7階部分＾＾全居室収納付きで収納充実＾＾R8年6月リフォーム完了済＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0140071-0004897
    自社管理番号121311

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産福岡中央店　グラングッド不動産株式会社

    福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目2-6
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    • 西鉄バス 瑞穂下車
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(2)第18985号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    13,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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