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中古マンション朝日プラザ桜坂 5階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニング

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3,480万円

管理費等：9,220円

修繕積立金：18,800円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
67.26㎡(壁心)
築年数
1986年7月(築40年)
交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分

  • 西鉄バス 桜坂下車 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩19分
所在地
所在階
5階 / 5階建 / 全29戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

会社情報

ポイント

2025年9月フルリノベーション完成！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.6帖 洋室 5帖）

専有面積67.26㎡(壁心)バルコニー面積7.92㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立草ヶ江小学校(930m)
  • 福岡市立城西中学校(1,650m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 銀行(720m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の利便性が高いのと、家賃のバランスがよい点。都心部に出やすいけど、ローカル色が強いので、ファミリー世帯は住みやすいと思う。でも特に何があるとかではない。車がないと不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育の面で充実しており、子育てもしやすいため、今はどちらかといえば満足しています。でも子育てがひと段落したら、もう少し静かなところに引っ越したいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の量も多いこと、回りにマンションの工事の騒音が常にあることが、やや不満であとは、何でも便利で満足している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,220円
修繕積立金18,800円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.6帖 洋室 5帖）
専有面積67.26㎡（壁心）
バルコニー面積7.92㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円(税込)
築年月

1986年7月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 桜坂下車 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数29戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

【リフォーム内容】 ■食洗器、IH、タッチレス水栓付システムキッチン新設 ■浴室新設(追炊付・暖房乾燥機付) ■全室、建具・造付棚・フローリング・クロス一式新設 ■給湯機交換 ■専有部分内配管交換済(給排水管・ガス管) ■各所LED照明器具付

LIFULL HOME'S 物件番号0156186-0000035

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/04/25

情報有効期限：2026/05/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号国土交通大臣免許(1)第11124号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
9,220円／月
修繕積立金
18,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

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