近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩2分
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中古マンション
7時間前 更新近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩2分3LDK / 3,180万円
1/30家族との時間を育む広々としたリビング。対面キッチンで会話も弾む、笑顔あふれる空間です。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- バルコニー
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(234m)
- スーパー(679m)
- ドラッグストア(197m)
その他施設
- 公園(872m)
- 大和郡山市役所(761m)
周辺地図
奈良県大和郡山市朝日町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
近鉄郡山
いいね度：
生活に必要な施設・店舗などが利用しやすく、治安も比較的安心である (60代男性)
いいね度：
奈良県では住宅が多く都会な方だが、高齢者が多く、子育て世帯は減少している。田舎の中の都会寄り。 (20代女性)
いいね度：
公立の幼稚園の近くには必ず小学校があり、親子ともに通学路を覚えやすいし、徒歩圏内にある。 (30代女性)
郡山
いいね度：
2駅利用可能で電車1本で大阪、京都に行ける。ショッピングモールが近くにあり便利。 (40代女性)
いいね度：
公立の幼稚園の近くには必ず小学校があり、親子ともに通学路を覚えやすいし、徒歩圏内にある。 (30代女性)
いいね度：
JRと私鉄が利用でき、京都や大阪に出るのに便利。駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,710円 |
| 修繕積立金 | 12,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.7㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 4,000円 |
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市朝日町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140065-0000155 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000004025 |
情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 8,710円／月
- 修繕積立金
- 12,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 大久保営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 開放的な約16.5帖のLDKが魅力。和室と2つの洋室を備え、多彩なライフスタイルに対応します。各部屋に収納スペースを設け、快適な暮らしをサポート。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族との時間を育む広々としたリビング。対面キッチンで会話も弾む、笑顔あふれる空間です。
2/6
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込むリビングダイニング。開放感のある空間で、くつろぎのひとときを過ごせます。
3/6
- リビング/ダイニング
- 明るい日差しが差し込むリビング。お好みの家具を配置して、自分だけの居心地の良い空間を演出できます。
4/6
- 玄関
- 木目調の収納とドアが、温かみのある空間を演出します。姿見付きの扉で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです。
5/6
- 玄関
- 明るい玄関ホールには、姿見付きのシューズボックスを配置。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
6/6
- 玄関
- 明るい木目のフローリングが続く廊下は、清潔感のある空間です。ダウンライトが足元を優しく照らし、帰宅するご家族を温かく迎えます。収納も備わり、機能性も兼ね備えた住まいです。
外観
1/8
- 外観
- 青空の下、現代的な佇まいを見せるマンション。落ち着いた暮らしを送れます。
2/8
- 外観
- 青空が広がる開放的な立地です。駐車場も確保されており、お車での生活にも配慮されています。
3/8
- 外観
- 青空が広がる開放的な立地、安定感のある外観が魅力のマンションです。駐車場も備わっており、都市生活にゆとりをもたらします。
4/8
- バルコニー
- 明るい陽光が差し込むバルコニー。開放感のある眺望で、空の広がりを感じられます。日々の暮らしに心地よさを添える空間です。
5/8
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーから、広がる空と街並みを眺めることができます。日差しが届く空間で、心地よいひとときをお過ごしください。
6/8
- エントランス
- 木目調の壁が温もりを感じさせる、明るく広々としたエントランス。居住者の皆様を優しくお迎えします。
7/8
- エントランス
- 洗練された石積みの外壁とガラス扉が迎えるエントランス。日差しが降り注ぐアプローチは、落ち着いた雰囲気を演出します。
8/8
- エントランス
- 石材の壁と光が差し込むエントランスは、住む方を心地よく迎えます。安心感のある受付スペースも備わっています。
設備
1/11
- キッチン
- オープンキッチンは、お料理をしながらご家族との会話を楽しめる空間。機能的な収納スペースも魅力です。
2/11
- キッチン
- 開放的なLDK空間に一体となったキッチン。料理中も家族との会話が弾みます。背面収納には食器や調理器具をすっきりと収納でき、機能性にも配慮しています。
3/11
- キッチン
- 明るい光が差し込むキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間です。食洗機付きで家事もサポート。
4/11
- キッチン
- 明るい光が差し込む、開放感のあるリビング一体型キッチン。IHクッキングヒーターと食洗機を備え、調理も片付けもスムーズに進みます。ご家族との会話を楽しみながら料理ができる空間です。
5/11
- 浴室
- 落ち着いた色合いの壁が印象的な浴室です。ゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒してください。窓がないため、プライバシーが保たれます。
6/11
- トイレ
- 清潔感のある落ち着いた色合いで統一されたトイレ空間。温水洗浄便座と手洗いカウンターも設置されており、毎日の快適さをサポートします。
7/11
- 洗面
- 使い勝手を考えた洗面所は、収納棚と室内洗濯機置き場を確保。身支度をスムーズに行えるゆとりある空間です。
8/11
- 洗面
- 収納力の高い三面鏡つき洗面台。すっきりとしたデザインで、身だしなみを整える時間を快適にサポートします。
9/11
- 設備
- エントランスに設置された宅配ボックスは、お荷物の受け取りをサポート。外出中も時間を気にせず、お買い物を楽しめます。
10/11
- 駐車場
- 屋根付きの駐輪場・バイク置き場を完備。通勤・通学、お買い物など、日々の移動をサポートします。
11/11
- 駐車場
- マンション敷地内に機械式駐車場をご用意。雨風からお車を守り、セキュリティ面にも配慮されています。
その他
1/4
- その他
- 明るい日差しが差し込む開放的な空間。バルコニーに自転車を置くこともできます。新生活を彩る、あなたらしい空間づくりが叶う一室です。
2/4
- その他
- 青い空と街並みが広がる眺望。開放感のある景色を毎日お楽しみいただけます。
3/4
- その他
- バルコニーからは街並みを一望。開放感のある眺望が、日々の暮らしに広がりをもたらします。
4/4
- その他
- 明るい光が差し込むロビーは、木目調の壁が温かみを添えます。来客時や待ち合わせにもご利用いただける、居心地の良い空間です。