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中古マンション1時間前 更新コンシェリア恵比寿 11階1LDK / 9,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    9,499万円

    支払い目安：28万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.53㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分

    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩18分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents■ペット飼育可能(使用細則有)■2025年10月大規模修繕工事実施済■オートロックあり■宅配ボックスあり■新規フルリノベーション

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(11階) 洋室 4.7帖(11階)）

    専有面積40.53㎡(壁心)バルコニー面積5.65㎡駐車場空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り図：1LDK　専有面積40.53平米、バルコニー面積5.65平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 恵比寿ガーデンプレイス 徒歩11分。 810m
    • まいばすけっと白金6丁目店 徒歩3分。 200m
    • マルエツプチ/白金台プラチナ通り店 徒歩4分。 290m
    • ファミリーマート恵比寿二丁目店 徒歩2分。 110m
    • ローソンストア100白金5丁目店 徒歩2分。 160m
    • マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 徒歩2分。 150m
    • 高松小学校 徒歩15分。 1200m
    • 渋谷区立加計塚小学校 徒歩10分。 740m
    • 渋谷区立広尾中学校 徒歩22分。 1750m
    • 港区立高陵中学校 徒歩21分。 1610m

    周辺情報

    学校

    • 高松小学校(1,200m)
    • 渋谷区立広尾中学校(1,750m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 恵比寿ガーデンプレイス(810m)

    周辺地図

    東京都渋谷区恵比寿3丁目45-2

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅・マンションが多く、それなりの人が多い。また、近隣に繁華街もあり、大型ショッピングセンターがある点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと地下鉄が双方乗り入れているので利便性が高い。都心部でありながら公園や緑地が多く、静かな環境と利便性が両立している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスも電車も通ってるいるので、どの目的地であっても、そこまでの困難を伴わずに行けるから。 (30代女性)

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    恵比寿

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てに関してはしにくいと思う。外国人観光客がとても多く、学生も多いので、治安が心配である。ネガティブな事も多いが、それを上回る利便性があると思っているので満足している (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニがめちゃくちゃ多くて選び放題なので24時間困らない。各種病院も充実、飲食店も多く困ることがほぼ無い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、色々なお店がありすぎるほどあり、これで不満があると言うと、贅沢だと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,499万円

    支払い目安：28万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金2,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(11階) 洋室 4.7帖(11階)）
    専有面積40.53㎡（壁心）
    バルコニー面積5.65㎡
    駐車場空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2009年3月（築18年）

    所在地

    東京都渋谷区恵比寿3丁目45-2

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩18分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数55戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)クレアスコミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：飛島建設株式会社

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0010063
    自社管理番号B00139-260146

    情報公開日：2026/10/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や日用品をすっきり収納可能。2026年8月にはフルリノベーションが完了し、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具などを一新。フローリングやクロスも張り替えられ、統一感のある室内に仕上がっています。さらにLDKには床暖房を採用し、エアコンも新設。明るさと快適性、機能性を兼ね備えた住まいです。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフタ…

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    金利（住宅ローン）

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    -万円／月

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    価格
    9,499万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    2,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月23日（金）～2027年04月22日（木）
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