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中古マンション3時間前 更新グリーンヒル新宿 3階1SLDK / 5,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。おしゃれなデザインリフォーム。

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    本日 公開

    5,490万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/60㎡(壁心)

    築年数
    築58年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分

    • JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents■「東新宿駅」徒歩5分・閑静な住宅地■凛とした佇まいであなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積60㎡(壁心)駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り図：1SLDK　専有面積60.00平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年09月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換

    内装

    2017年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 間取変更/・フローリング張替・クロス張替え・建具交換・間取変更

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • Santoku新宿本店 徒歩3分。 220m
    • まいばすけっと東新宿駅北店 徒歩6分。 420m
    • セブンイレブン新宿7丁目店 徒歩6分。 420m
    • どらっぐぱぱす大久保店 徒歩5分。 350m
    • 新宿区立新宿中学校 徒歩8分。 570m
    • 新宿区立西早稲田中学校 徒歩15分。 1150m
    • 新宿区立天神小学校 徒歩7分。 550m
    • 新宿区立東戸山小学校 徒歩8分。 570m
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院 徒歩12分。 900m
    • 新宿大久保郵便局 徒歩8分。 620m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立天神小学校(550m)
    • 新宿区立新宿中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(1,140m)
    • 新宿大久保郵便局(620m)

    周辺地図

    東京都新宿区新宿7丁目26-53

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      一番は友達が周りにいる。個人店のお店が多く美味しく居心地が良い。都内は移動しやすい。伊勢丹など買物環境充実。夜ふらっと映画を見に行った帰りにカフェに寄れる等、安全かつ自由に時間を使える環境。御苑がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、また徒歩でも中心部に行けること。また、都心にありながら、近くに神社があり、身近に四季を感じることが出来ること。加えて、地域猫がいることで、猫を通じ、人との人との交流が出来ていること等。 (50代男性)

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    新大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通（鉄道）の便、生活（買い物や飲食）の便が良く、病院も近くにたくさんあり、困ることがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金14,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積60㎡（壁心）
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1969年5月（築58年）

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    所在地

    東京都新宿区新宿7丁目26-53

    交通
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数130戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用バイク置場新規登録料/台：1,000円、駐輪場新規登録料/台：500円、駐輪場料金/年：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大日本土木(株)

    バイク置場料金/月:1000円 弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0010005
    自社管理番号B00139-250278

    情報公開日：2026/09/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― ゆとりのあるリビングを中心に、暮らしやすさを重視した住空間が広がる住まいです。 収納スペースも備えられているため、住空間をすっきりと保ちやすい点も魅力。室内は丁寧に使用されており、幅広い世代におすすめの住まいです。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    14,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィローズ

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月13日（日）～2027年03月12日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

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    掲載110番