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中古マンションクレヴィア辰巳 2階3LDK / 9,280万円

  • 太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。おしゃれなデザインリフォーム。

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本日 公開

9,280万円

支払い目安：28万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.16㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:24000円
交通

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分

  • JR京葉線 潮見駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

◆Willows Presents物件の特徴対面式キッチンを採用し、料理をしながら家族との会話も楽しめるレイアウトとなっています。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

専有面積73.16㎡(壁心)バルコニー面積19.7㎡駐車場空有 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:24000円備考間取り図：3LDK　専有面積73.16平米、バルコニー面積19.7平米
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ・キッチン水栓交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台水栓交換・トイレ新規交換

内装

2026年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 間接照明増設、ハウスクリーニング/・建具リペア・フローリングリペア・クロス新規張替・間接照明増設・…

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • イオン東雲店 徒歩14分。 1050m
  • 東武ストア東雲店 徒歩16分。 1250m
  • ファミリーマート辰巳一丁目店 徒歩2分。 140m
  • くすりの福太郎東雲店 徒歩16分。 1280m
  • 江東区立枝川小学校 徒歩15分。 1170m
  • 江東潮見郵便局 徒歩14分。 1060m
  • 潮見運動公園 徒歩11分。 810m

周辺情報

学校

  • 江東区立枝川小学校(1,170m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(1,050m)
  • ドラッグストア(1,280m)

その他施設

  • 公園(810m)
  • 江東潮見郵便局(1,060m)

周辺地図

東京都江東区辰巳1丁目5-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

辰巳

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通利便性、大型商業施設が近くにある、人工芝が整備されているなど、都心ならではの住みやすさを感じられる街だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川沿いの道が整備されており、散歩に適している。ベビーカーでも広々とした道で歩きやすい。段差がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が広く安心して散歩できることや、水辺に近くリラックスできる場所がある点 (40代男性)

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潮見

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京の主要ターミナル駅（東京、新宿、池袋、渋谷、上野、品川など）に1時間以内で行けるし、10年以上住んでいて、犯罪に巻き込まれたり、危険な目にあったりしたことはないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんあり、生活用品を手に入れやすい。体育施設、図書館等の文化施設も充実している。地下鉄が3本乗り入れており、移動にも便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    先ず、交通の便が良いです。バスも電車も。最寄りの駅が豊洲なので病院も買い物も何でもそろうし便利です。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,280万円

支払い目安：28万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金17,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
専有面積73.16㎡（壁心）
バルコニー面積19.7㎡
駐車場空有 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:24000円
築年月

2013年11月（築13年）

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所在地

東京都江東区辰巳1丁目5-6

交通
  • 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
  • JR京葉線 潮見駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 13階建
総戸数124戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット（定額料金）：644円、オプティキャスト施設利用料/月：440円、緊急地震速報配信料/月：178円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

駐輪場料金/月:100円 バイク置場料金/月:2000円 弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009865
自社管理番号B00139-242929

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/06

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住所
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交通
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩10分
築年数
築13年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
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株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 室内は開放感と機能性を兼ね備えた住空間となっており、家族それぞれが快適に過ごせる間取り設計が魅力です。リビングダイニングはゆったりとした広がりを感じられる空間で、大きな開口部から自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気を演出。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,280万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
17,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月29日（金）～2026年11月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

主要項目が同一の物件について

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