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中古マンションサンリヤン南砂町 9階3LDK / 8,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。

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    本日 公開

    8,880万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.92㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分

    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents物件の特徴大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上10階建てのマンションです。周辺は教育施設や商業施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 10.1帖 キッチン 4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積67.92㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • まいばすけっと江東旧葛西橋店 徒歩10分。 730m
    • イオンスタイル南砂 徒歩9分。 720m
    • セブンイレブン江東南砂7丁目店 徒歩7分。 550m
    • どらっぐぱぱす東砂店 徒歩11分。 810m
    • 江東区立第二砂町中学校 徒歩6分。 420m
    • 江東区立南砂中学校 徒歩23分。 1830m
    • 江東区立第五砂町小学校 徒歩9分。 700m
    • 江東区立第七砂町小学校 徒歩15分。 1170m
    • 八幡保育園 徒歩7分。 550m
    • 医療法人社団清湘会清湘会東砂病院 徒歩14分。 1050m
    • 江東東砂八郵便局 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 江東区立第五砂町小学校(700m)
    • 江東区立第二砂町中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(1,050m)
    • 八幡保育園(550m)

    周辺地図

    東京都江東区東砂6丁目3-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南砂町

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安い。生鮮食品から多くのお惣菜のお店があり、食事に困らない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街や大型スバー、ショッピングモールがあり、買い物がしやすい。私が住んでいる所は閑静な住宅街で住みやすく気に行っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った地で、幼少の頃は工場地帯であまり環境は良くなかったが、今は工場は無くなり住宅街になり環境は良くなった。ただしゼロメートル地帯なので水害が心配。 (60代男性)

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    西葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街であり、昔に比べるとお店も飲食店も多くなり、賑やかです。公園の数は３区内で一番多い区で自然に恵まれています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで近く、通勤もしやすい。公園も多く子育てにも便利。買い物もしやすく不便は感じないが、学校のレベル等は劣る気がする． (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京メトロの駅まで徒歩で行け、安い食品スーパーがすぐ近くにあり、比較的便利だから。東京メトロも高架になっており、電車が走る音がかなり気になる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,880万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,700円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 10.1帖 キッチン 4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積67.92㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    築年月

    2021年3月（築6年）

    所在地

    東京都江東区東砂6丁目3-5

    交通
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩28分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数36戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社新日本コミュニティー
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：新日本建設株式会社

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009860
    自社管理番号B00139-241924

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /7
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 室内は家族とのコミュニケーションを取りやすい間取り設計となっており、リビングを中心にゆとりある暮らしを実現できる住空間が魅力です。 各居室には収納スペースが確保されており、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保つことができます。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,880万円
    管理費等
    15,700円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月21日（木）～2026年11月20日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

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