レクセルプラザ東陽町 9階
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中古マンション
3時間前 更新レクセルプラザ東陽町 9階3LDK / 9,780万円
1/31伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
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間取り
3LDK
3LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 室内
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- 外観
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- 玄関
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
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- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
インフラ
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周辺環境
周辺地図
東京都江東区塩浜2丁目29-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東陽町
いいね度：
上品なイメージこそ持ち合わせていないが、買い物のしやすさや活気、公園の数や公共施設などすべてが一定の水準以上にあり、とても住みやすいので。 (50代男性)
いいね度：
個人経営の飲食店が多く、飲み歩きやすい。また、買い物もスーパーとホームセンター、コンビニ、薬局とそろっているから、生活するのに困らない。 (30代女性)
いいね度：
３０年以上住んでいますが、どこか他所に移ろうと思うことはありません。取り立てて自慢できるところは無いごく普通の街ですが住めば都居心地の良い街です。 (60代男性)
潮見
いいね度：
物理的な要素、買い物・交通機関・病院などの不便がない。新しい街と古い街が共存している。歴史的神社や寺があり地元の祭りもある。大学、図書館、公共のセンターなど文化的な施設がある。 (40代女性)
いいね度：
不便なことも多いが、下町的で町内のイベントも多く、町の人達の連携がまだあるから (40代女性)
いいね度：
居住する上では、特に不自由な事はない。ただし、スーパーとは、20分程度歩かないと無い。また、これと言った特徴もない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,780万円 支払い目安：31.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 21,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.34㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2006年8月（築21年） |
| 所在地 | 東京都江東区塩浜2丁目29-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155221-0003351 |
| 自社管理番号 | 401380 |
情報公開日：2026/04/03（181日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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会社情報
株式会社東宝ハウス東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112286号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,780万円
- 管理費等
- 11,000円／月
- 修繕積立金
- 21,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス東京
- 営業時間
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- 定休日
- 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、専有面積78.46m2、バルコニー面積24.34m2
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
2/13
- リビング/ダイニング
- シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
3/13
- リビング/ダイニング
- 居心地の良い空間に仕上がっております。
4/13
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
5/13
- 室内
- 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
6/13
- 室内
- 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
7/13
- 室内
- 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
8/13
- 室内
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
9/13
- 寝室
- 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
10/13
- 子供部屋
- 清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
11/13
- 玄関
- 安らぎに満ちた空間がここから始まります。
12/13
- 玄関
- 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
2/4
- バルコニー
- 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
3/4
- バルコニー
- 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
4/4
- バルコニー
- 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
設備
1/13
- キッチン
- 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
2/13
- キッチン
- 開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
3/13
- 浴室
- 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
4/13
- トイレ
- 清潔感の高いお手洗い。
5/13
- 洗面
- 清潔感を感じられる洗面化粧台。
6/13
- 洗面
- 十分な広さの脱衣所。
7/13
- 収納
- 収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
8/13
- 収納
- 家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
9/13
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
10/13
- 設備
- 浴室乾燥機がついていますので、入浴後の湿気対策も安心です。
11/13
- 設備
- 郵便受けも、きちんと管理されています。
12/13
- 設備
- エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
13/13
- 設備
- 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。