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中古マンションシャンボール武蔵小山 9階1LDK / 3,499万円

  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。

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本日 公開

3,499万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/33.75㎡(壁心)

築年数
築55年
交通

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩10分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩12分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■9階南向きの明るさ■夜間オートロック付き■武蔵小山駅徒歩8分 通勤便利■夜間オートロック付 管理配慮■食洗機付きキッチン 家事効率■管理は全部委託 日勤体制

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 4.7帖）

専有面積33.75㎡(壁心)バルコニー面積3.3㎡備考間取り図：1LDK　専有面積33.75平米、バルコニー面積3.3平米
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 武蔵小山駅(東急 目黒線) 徒歩8分。 630m
  • 戸越銀座駅(東急 池上線) 徒歩10分。 760m
  • サミットストア荏原4丁目店 徒歩6分。 410m
  • スーパーオオゼキ武蔵小山店 徒歩6分。 460m
  • ライフ武蔵小山店 徒歩8分。 630m
  • ローソン品川荏原三丁目店 徒歩2分。 150m
  • ファミリーマート/武蔵小山パルム店 徒歩4分。 260m
  • 荏原郵便局 徒歩7分。 560m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 武蔵小山駅(東急 目黒線)(630m)

周辺地図

東京都品川区荏原4丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小山

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にスーパーの数も多く、商店街もあり、生活に必要な買い物に便利である。人が少なすぎず多すぎず、夜遅くまで開いているスーパーもあり、帰りが遅くなったときも安心なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでおり小､中学校も地元で65歳になった今でも愛着がある｡昔からの静かな住宅地で近くに林試の森公園があるのが一番の満足できる点です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、交通の便もいいし、散歩にいいところもあるが、休日や夜などにマナーの悪い輩がよくいるので。 (50代男性)

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戸越銀座

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、飲食店も充実していて住みやすい。保育や高y零社の施設もあることから治安もよいと思われる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てが大変しやすく手当ても厚い。都会にありながら比較的価格等も庶民的で住みやすい。教育環境がよく、ファミリー世帯が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    首都高のインターが2か所、複数の路線の利用が可能など、移動に関しては最高の立地条件だ。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金6,480円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 4.7帖）
専有面積33.75㎡（壁心）
バルコニー面積3.3㎡
築年月

1971年7月（築55年）

所在地

東京都品川区荏原4丁目3-2

交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩10分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩12分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数62戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：6,000円、バイク置場料金/年：24,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)秀栄興産
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大平住宅(株)

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手 メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。 ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009647
自社管理番号B00139-230139

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

賑わいと穏やかさがほどよく混ざり合う武蔵小山エリア。武蔵小山駅徒歩8分、戸越銀座商店街へも歩いて行ける距離感が魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストア、郵便局が揃い、日常の用事が短時間で完結。 建物はSRC造、管理は全部委託（日勤）で管理体制にも配慮。2022年には大規模修繕工事が実施されています。 お部屋は9階南向き。リフォームによりフローリングや水回りを一新予定で、食洗機や浴室乾燥機などの設備も搭載。 仕事帰りに商店街で惣菜を選び、明るいリビングでくつろぐ夜。都心アクセスと生活利便を大切にしたい方に、ぜひご覧いただきたい住まいです。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
6,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月25日（日）～2026年07月25日（土）
開催時間
10:00-19:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番