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中古マンション藤和上北沢ホームズ 3階3LDK / 7,199万円

  • 南向きの明るいリビング。両面バルコニーで風通しも良好

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

7,199万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.85㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
無
交通

京王線 八幡山駅 徒歩5分

  • 京王線 上北沢駅 徒歩6分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩17分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

◆空室につき内覧可能！◆京王線「八幡山」駅 徒歩5分◆フルリノベーション済◆オートロック付きで管理体制良好◆南向き・両面バルコニーで日当たり良好◇食洗器、追い焚き機能、浴室乾燥機

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.85㎡(壁心)バルコニー面積9.65㎡駐車場無備考間取り図：3LDK　専有面積74.85平米、バルコニー面積9.65平米
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 八幡山駅(京王線) 徒歩6分。 410m
  • 上北沢駅(京王線) 徒歩6分。 450m
  • スーパーオオゼキ八幡山店 徒歩5分。 340m
  • 京王ストア八幡山店 徒歩6分。 480m
  • セブンイレブン世田谷上北沢店 徒歩6分。 440m
  • ココカラファイン上北沢店 徒歩7分。 550m
  • ヤマダデンキテックランド東京本店 徒歩13分。 1020m
  • 上北沢こぐま保育園 徒歩13分。 970m
  • 世田谷区立上北沢小学校 徒歩3分。 180m
  • 区立柏の宮公園 徒歩22分。 1700m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立上北沢小学校(180m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(1,700m)
  • 八幡山駅(京王線)(410m)

周辺地図

東京都世田谷区上北沢4丁目29-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車が多い場所だけど、道幅が狭く危ないところ。すべてが狭いのでスーパーも買い物しづらいと思うことがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地、交通機関は1本だが、さほど不便は感じない。外食はできない、急な衣料品も買えない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで　徒歩圏内にスーパーマーケットがあるしバスに乗れば　ターミナル駅にも行けるバス停一つ分歩けばコンビニがあるから　生活に不便さは感じない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

上北沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    引っ越しして間もないので具体的な評価は出来ないが、買い物や通勤がとても楽で住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアが近く、生活しやすい環境が整っている。また、ファミリー層が多いこともあり、非常に落ち着いていて、治安が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿にも調布市にも近くアクセスが良い。飲み屋は少ないけど、それなりに飲食店がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,199万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,810円
修繕積立金18,940円
間取り3LDK
専有面積74.85㎡（壁心）
バルコニー面積9.65㎡
駐車場無
築年月

1987年3月（築39年）

所在地

東京都世田谷区上北沢4丁目29-5

交通
  • 京王線 八幡山駅 徒歩5分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩6分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩17分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009631
自社管理番号B00139-217670

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

■南向き・両面バルコニーで明るく風通しの良い3LDK！新耐震基準マンションなので安心。京王線「八幡山」駅徒歩5分の好立地で、通勤・買い物も快適です。最新設備が揃ったお部屋で新生活も過ごしやすいでしょう。 ◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆ 「家族でゆったり暮らせる3LDKを探している。明るく風通しの良い住まいが理想。」 「築年数が古くても安心できる、しっかりした構造と管理体制のマンションに住みたい。」 「駅チカで生活利便性が高く、内装が新しいリノベ物件を検討中。」 京王線「八幡山」駅徒歩5分という大変恵まれた立地です。 忙しい日々に、ちょっと息抜きに流行りのカフェへ ゆとりがあるライフスタイルが叶います。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,199万円
管理費等
20,810円／月
修繕積立金
18,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年10月16日（木）～2026年04月16日（木）
開催時間
10:00-18:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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掲載110番