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中古マンション西戸山タワーホウムズセントラルタワー 15階2SLDK / 10,180万円

  • 約19帖のリビングは昼間でも陽当たりが良く、家の時間も楽しくなります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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10,180万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/79.77㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩6分

  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

◆空室につき内覧可能！◆JR山手線「新大久保駅」徒歩6分◆スカイツリーが望める15階角部屋◆24時間ゴミ出し可能◆高層階・日照・眺望・通風良好◆ゲストルーム、パーティールームあり

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積79.77㎡(壁心)バルコニー面積13.22㎡駐車場空有 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円備考間取り図：2LDK　専有面積79.77平米、バルコニー面積13.22平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大久保駅(JR 中央本線) 徒歩12分。徒歩9分。 960m
  • 高田馬場駅(JR 山手線) 徒歩11分。 860m
  • BIGBOX高田馬場 徒歩13分。ユニクロ、ロフト、飲食店など、お仕事帰りに寄るのも良し、休日の遊び場にも良し。 970m
  • まいばすけっと新宿百人町3丁目店 徒歩5分。 350m
  • マルエツオレンジコート店 徒歩9分。 650m
  • セブンイレブン高田馬場小滝橋店 徒歩13分。 1030m
  • 新宿日曜大工センター 徒歩12分。 960m
  • 新宿区立西戸山小学校 徒歩8分。 590m
  • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩6分。 460m
  • 落合中央公園 徒歩19分。 1450m

周辺情報

学校

  • 新宿区立西戸山小学校(590m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 公園(1,450m)
  • 大久保駅(JR 中央本線)(960m)

周辺地図

東京都新宿区百人町3丁目1-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    深夜でも空いている飲食店が多いので、いつでも外食ができるところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目がステーションまで徒歩圏内。食品や日用品が安価。緑道や公園が計画的に植樹されている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要都市に挟まれているので、交通の便が良くどこにでも短時間でアクセスできる。川沿いの自然豊かな景色も気に入っている。 (40代女性)

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大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上での買い物や新宿までのアクセスがしやすいので、とても便利だと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なことにつきる。ゴミゴミしていて騒がしくないと落ち着かない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はすごくらいいとは言えないかも知れないが、とにかくお店が充実していて交通網も整っているので、色々なところへ遊びにも行けるし、病院もたくさんあって選べるし、とにかく便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,180万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,126円
修繕積立金22,623円
間取り2SLDK
専有面積79.77㎡（壁心）
バルコニー面積13.22㎡
駐車場空有 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円
築年月

1988年1月（築38年）

所在地

東京都新宿区百人町3丁目1-4

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
所在階 / 階数15階 / 25階建 (地下2階)
総戸数587戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ―
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社大林組・株式会社竹中工務店

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009326
自社管理番号B00139-214893

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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センチュリー21　株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

■山手線「新大久保駅」徒歩6分。複数路線3駅利用できます。通勤・通学に便利。15階角部屋で開けた景色を日常生活でも楽しめます。DENスペースやWICも完備され、ライフスタイルに柔軟に対応できます。 ◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆ 「在宅ワークが増えた今、書斎スペースのある住まいで仕事も趣味も充実させたい！」 「マンションでも眺望や風通しには妥協したくない…高層階×南西向きの開放感が欲しい」 「収納が多くてすっきり暮らせる広めの間取りに、家族で安心して長く住みたい」 山手線「新大久保駅」徒歩6分の恵まれた立地です。 忙しい日々の息抜きに流行りのカフェへ ゆとりがある　そんなライフスタイルが叶います。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,180万円
管理費等
17,126円／月
修繕積立金
22,623円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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