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中古マンション西戸山タワーホウムズセントラルタワー 15階2SLDK / 10,180万円

  • 約19帖のリビングは昼間でも陽当たりが良く、家の時間も楽しくなります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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10,180万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/79.77㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩6分

  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

◆空室につき内覧可能！◆JR山手線「新大久保駅」徒歩6分◆スカイツリーが望める15階角部屋◆24時間ゴミ出し可能◆高層階・日照・眺望・通風良好◆ゲストルーム、パーティールームあり

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積79.77㎡(壁心)バルコニー面積13.22㎡駐車場空有 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円備考間取り図：2LDK　専有面積79.77平米、バルコニー面積13.22平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大久保駅(JR 中央本線) 徒歩12分。徒歩9分。 960m
  • 高田馬場駅(JR 山手線) 徒歩11分。 860m
  • BIGBOX高田馬場 徒歩13分。ユニクロ、ロフト、飲食店など、お仕事帰りに寄るのも良し、休日の遊び場にも良し。 970m
  • まいばすけっと新宿百人町3丁目店 徒歩5分。 350m
  • マルエツオレンジコート店 徒歩9分。 650m
  • セブンイレブン高田馬場小滝橋店 徒歩13分。 1030m
  • 新宿日曜大工センター 徒歩12分。 960m
  • 新宿区立西戸山小学校 徒歩8分。 590m
  • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩6分。 460m
  • 落合中央公園 徒歩19分。 1450m

周辺情報

学校

  • 新宿区立西戸山小学校(590m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 公園(1,450m)
  • 大久保駅(JR 中央本線)(960m)

周辺地図

東京都新宿区百人町3丁目1-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心であり、お出かけや買い物など徒歩圏内で住むため快適に住むことができる。終電や交通機関を気にせず好きな時間に出かけて買い物できるため自由に過ごすことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あらゆる施設がそろっていて生活するには非常に便利であると思う。しかしその分人が集まりやすく開発が進み、自然環境という点ではあまり満足は得られない。仕方のないことと割り切れることではあります。 (60代男性)

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大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、商業施設もたくさんあるので日女湯に必要なものはすべてそろうのが便利だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近くにあり、児童館、公園も近いので都心の中では子供を遊ばせることができる。妻を含め、その土地に住んでいる事のくだらないステータスを好む人種がいる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで徒歩範囲であり公共交通機関や商業施設が充実していながら格安の食品スーパーや飲食店もあるので節約生活も可能だが道幅が狭く歩道に自転車が暴走しているのが危険なので。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,180万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,126円
修繕積立金22,623円
間取り2SLDK
専有面積79.77㎡（壁心）
バルコニー面積13.22㎡
駐車場空有 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円
築年月

1988年1月（築38年）

所在地

東京都新宿区百人町3丁目1-4

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
所在階 / 階数15階 / 25階建 (地下2階)
総戸数587戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ―
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社大林組・株式会社竹中工務店

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009326
自社管理番号B00139-214893

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
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  • 6 /6
    会社ロゴ
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センチュリー21　株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

橋本風馬

保有資格：宅地建物取引士

誠実・丁寧・全力

■山手線「新大久保駅」徒歩6分。複数路線3駅利用できます。通勤・通学に便利。15階角部屋で開けた景色を日常生活でも楽しめます。DENスペースやWICも完備され、ライフスタイルに柔軟に対応できます。 ◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆ 「在宅ワークが増えた今、書斎スペースのある住まいで仕事も趣味も充実させたい！」 「マンションでも眺望や風通しには妥協したくない…高層階×南西向きの開放感が欲しい」 「収納が多くてすっきり暮らせる広めの間取りに、家族で安心して長く住みたい」 山手線「新大久保駅」徒歩6分の恵まれた立地です。 忙しい日々の息抜きに流行りのカフェへ ゆとりがある　そんなライフスタイルが叶います。 ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,180万円
管理費等
17,126円／月
修繕積立金
22,623円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番