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中古マンション8時間前 更新ローレルハイツ北天満　2号棟 4階3SLDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/11

    【天神橋筋六丁目駅徒歩4分】駅近で複数路線利用可能な好立地マンション！

    1日前 公開

    4,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/78.75㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    所在地
    大阪府大阪市北区池田町

    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    …◆◇【フルリフォーム】×【JR天満駅6分】×【3LDK】総戸数1342戸のビッグコミュニティ◇◆…2026年10月末日リフォーム完成予定！水回り・建具・内装フル改装しております〈 78.75ｍ2 〉

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積78.75㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場空無備考セブン-イレブン 大阪池田町店　約300ｍ　徒歩4分
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 菅北小学校(290m)
    • 天満中学校(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、色々な年齢層が住んでいる。でも自然が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物にも便利で飲食店が多いので一人の生活でも楽にできる。四季折々の季節感を感じさせてくれるところがあり、昔からのお祭りなどでにぎわい下町風景を感じさせてくれるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今後子育てをしていく上では満足はしておらず、引っ越しを考えている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心地がすぐ近くなので何事も不便がなく、小学校が直ぐ近くにあり治安も安定している (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      居住食に対して、何でも揃っているので。保育園、小学校、中学校も近いので、子育てには良いと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺にスーパーやドラッグストア、また大きな商店街がある。スーパーマーケットが複数有るので買い分けできる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,190円
    修繕積立金5,968円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積78.75㎡（壁心）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年2月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区池田町

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数1342戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    各居室収納＆WIC＆納戸＆トランクルーム完備！収納豊富で使い勝手の良いゆとりのある3LDK◎仕様設備も充実しており、快適な暮らしを実現可能です♪【仕様設備】食洗機／浴室暖房乾燥機／追炊機能（一部抜粋）

    【…◆POINT1…】＿JR 天 満 駅 徒 歩 6 分 ！アクセス＆利便性良好…地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅も徒歩7分！コンビニ・スーパー徒歩2分圏内と便利な住環境【…◆POINT2…】＿2026年10月末にフルリフォーム完成予定！水回り・建具・内装など全てフル改装！新しく気持ちの良い空間でお住まいいただけます♪【…◆POINT3…】＿＜東 向 き＞ ファミリータイプの3ＬＤＫ□ペット飼育可□大規模修繕計画有□ＴVモニター付きインターホン□防犯カメラ□省エネ仕様 ＜・・・＝Life information＝・・・＞天神橋筋商店街…徒歩4分／セブンイレブン 大阪池田町店…徒歩2分／業務スーパー 天満店…徒歩1分／扇町公園…徒歩9分〈…＊学校区＊…〉菅北小学校…徒歩4分／天満中学校…徒歩15分《　…備考…　》事務所使用不可/ペット飼育承認不要（使用細則有）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001389
    自社管理番号12053190

    情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    6,190円／月
    修繕積立金
    5,968円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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