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中古マンション5時間前 更新レジデンス梅田ローレルタワー 22階2LDK / 10,900万円

  • 外観を拡大表示1/11

    青空に映えるスタイリッシュな外観。総戸数250戸、地上35階建ての堂々たるタワーレジデンスです。都会の利便性と豊かな緑を兼ね備えた住環境が魅力です。

    1日前 公開

    10,900万円

    支払い目安：34万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.83㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    御堂筋線「中津」駅徒歩4分、3沿線利用可！22階の北西角部屋で素晴らしい眺望を楽しめます。21帖の広々LDK、ディスポーザー、24時間ゴミ出し可など、快適なタワーマンションライフを支える設備が充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積75.83㎡(壁心)バルコニー面積16.18㎡備考専有面積75平米超の2LDK。21帖の広々としたLDKは、ご家族の憩いの場にぴったりです。各居室の収納やウォークインクローゼットで、お部屋をすっきり保てます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎小学校(70m)
    • 大阪市立豊崎中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 中津保育園分園(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも多く便利。昭和の時代のように近所づきあいも良く、とても住みやすいと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数路線が利用できて都会で便利だが商店街があるため物価が安く、夜も静かで暮らしやすいため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会（梅田）まで徒歩でも自転車でも行けるので、買い物に困ることはない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      １人暮らしには結構住みやすいのですが、家族でなど、今後のことを考えるとどちらかといえば満足ということになりました。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,900万円

    支払い目安：34万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,990円
    修繕積立金17,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積75.83㎡（壁心）
    バルコニー面積16.18㎡
    築年月

    2009年7月（築18年）

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数22階 / 35階建
    総戸数250戸
    主要採光面西
    建物構造PC(プレキャストコンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/防火地域/駐車場整備地区

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000650
    自社管理番号B03139-000407

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,900万円
    管理費等
    11,990円／月
    修繕積立金
    17,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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