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中古マンションジオ西宮北口ザ・グレイス 1階2LDK / 7,580万円

  • 《LDK20.3帖》テラスに面し、奥行を感じられる広々としたリビングルーム

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1日前 公開

7,580万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.49㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空有 14,000円(税無)
交通

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
所在地
兵庫県西宮市両度町
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問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

…＊【 西宮北口駅7分 】＊…戸建感覚で使える専用庭＆テラス付き三方角住戸！専有面積79ｍ2超＆LDK広々20帖超のゆとりある2LDKで、WICやSICも完備した充実のプラン♪ペットの飼育も可能です◎

間取り

2LDK

2LDK

専有面積79.49㎡(壁心)駐車場空有 14,000円(税無)備考WIC2ヶ所＋SIC完備！79ｍ2超のゆとりある2ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 両度公園　約22ｍ　徒歩1分
  • 阪急西宮北口駅　約560ｍ　徒歩7分
  • 阪急西宮ガーデンズ　約650ｍ　徒歩9分
  • ローソン 西宮高松町店　約450ｍ　徒歩6分
  • ライフ西宮北口店　約140ｍ　徒歩2分
  • 西宮市立平木小学校　約600ｍ　徒歩8分
  • 西宮市立平木中学校　約650ｍ　徒歩9分
  • アクタ西宮　約850ｍ　徒歩11分
  • マツモトキヨシ 西宮南昭和町店　約750ｍ　徒歩10分

周辺情報

学校

  • 西宮市立平木小学校(600m)
  • 西宮市立平木中学校(650m)

周辺駅の口コミ

西宮北口

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利な街です。お買い物も便利ですね。街並みも静かで生活しやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、ショッピングする場所も豊富にあり交通の便も良いから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、神戸にも大阪にも出やすい。　治安も良く。大型商業施設も近くにあるので、買い物にも便利 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,580万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金11,930円
間取り2LDK
専有面積79.49㎡（壁心）
駐車場空有 14,000円(税無)
築年月

2017年12月（築9年）

所在地

兵庫県西宮市両度町

交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
総戸数40戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：村本建設株式会社

？［2017年築］阪急不動産旧分譲ジオシリーズ？　落ち着きのある5階建て低層レジデンス。公園が隣接し、ファミリー世帯におススメのロケーション♪1階ならではの使いやすさと開放感を備えた住まいです。

POINT＿＿＼＼専用庭付き三方角住戸【 79ｍ2 / 2LDK 】／／＿＿《1》専用庭 ＆ テラス《2》LDK 20 帖の広々空間《3》豊富な収納力【 WIC×2 / SIC 】専用庭にはスロップシンク完備！お子様やペットの外遊び、ガーデニング等、戸建感覚でご使用いただけます♪約20帖のLDKはお庭に面して大きな開口部があり、明るく開放的♪洋室6.7帖＆7.4帖にはそれぞれWICを完備！設備も充実し、快適な住環境でお住まいいただけます。【□食洗機　□ミストサウナ付浴室暖房乾燥機□床暖房　□トランクルーム　□スロップシンク】？■ ACCESS ■？阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅まで徒歩7分・JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩11分　？■ 学 校 区 ■？平木小学校…徒歩8分／平木中学校…徒歩9分【−備考−】司法書士指定/ペット飼育可（規約による制限有）/別途インターネット使用料月額1870円・専用庭使用料月額200円要/駐車場等の空き状況は令和8年4月7日時点/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります………≪室内ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください≫………

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001313
自社管理番号9200917

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,580万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
11,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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住宅ローン

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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