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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/26
【募集中あり】ジオ西宮北口ザ・グレイス の賃貸・中古情報
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1 / 15枚外観 | 2駅3路線利用可能！
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2 / 15枚外観 | 外観
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3 / 15枚 その他の画像投稿外観 | 駅近の高級分譲
投稿日:2020/11/13 投稿者:その他
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4 / 15枚外観 |
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5 / 15枚外観 |
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6 / 15枚外観 | 《西宮北口駅徒歩7分》落ち着きのある低層レジデンス
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7 / 15枚外観 | 2017年築の阪急不動産旧分譲《ジオシリーズ》
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8 / 15枚エントランス | エントランス
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9 / 15枚エントランス | 高級感のあるエントランス
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10 / 15枚駐車場 | 駐車場
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11 / 15枚駐車場 |
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12 / 15枚駐車場 | 駐車場
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13 / 15枚周辺 | 両度公園（20m）
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14 / 15枚周辺 | ライフ 西宮北口店（150m）
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15 / 15枚周辺 | 阪急西宮ガーデンズ（650m）
| 所在地 | 兵庫県西宮市両度町2-40 |
|---|---|
| 交通 |
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賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
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西宮市甲風園１丁目
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営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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西宮市甲風園１丁目
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
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西宮市甲風園１丁目
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西宮市高松町
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営業 10:00～19:30
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西宮市甲風園１丁目
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西宮市甲風園１丁目
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西宮市高松町
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阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業 09:00～20:00
定休 水曜日
ジオ西宮北口ザ・グレイスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2017年12月 (築9年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| ブランド | ジオ |
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 設計会社 | D&D建築設計事務所,村本建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 24時間有人管理
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ジオ西宮北口ザ・グレイスの売買掲載履歴
全5件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1億880万円 |
97.65m²
3LDK |
4階 |
| 2026年4月 | 7580万円 |
79.49m²
2LDK |
1階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 1億800万円 |
102.01m²
3LDK |
4階 |
| 2025年6月〜2025年10月 | 1億4990万円 |
130.85m²
4LDK |
5階 |
| 2025年5月〜2025年6月 | 1億500万円 |
102.01m²
3LDK |
3階 |
西宮北口駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,905万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +10.4% |
| 2024→2025年の変動率 | -5.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ジオ西宮北口ザ・グレイスの賃貸掲載履歴
全1件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年10月 | 31万円 |
123.12m²
3LDK |
2階 |
西宮北口駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ジオ西宮北口ザ・グレイスの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ライフ 西宮北口店（徒歩2分 / 103m）
- オーケー西宮北口店（徒歩4分 / 244m）
- ファミリーマート 西宮北口駅南店（徒歩5分 / 358m）
- セブンイレブン 西宮深津町店（徒歩5分 / 382m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー西宮中央店（徒歩1分 / 49m）
- エディオン 西宮店（徒歩2分 / 137m）
- 西宮阪急（徒歩7分 / 520m）
- ジョーシン 西宮ガーデンズ店（徒歩8分 / 617m）
- グルメ
-
- バーミヤン 西宮北口店（徒歩3分 / 161m）
- すき家 西宮中殿店（徒歩5分 / 354m）
- マクドナルド 阪急西宮ガーデンズ店（徒歩6分 / 436m）
- タリーズコーヒー阪急西宮北口店（徒歩6分 / 480m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ本店西宮アネックス（徒歩3分 / 215m）
- コナミスポーツクラブ本店西宮（徒歩5分 / 341m）
- ＴＯＨＯシネマズ西宮ＯＳ（徒歩8分 / 637m）
- 西宮中央運動公園（徒歩12分 / 935m）
- 役所
公共施設 -
- 西宮市立中央図書館若竹分室（徒歩4分 / 315m）
- 西宮高松郵便局（徒歩5分 / 382m）
- 西宮神明郵便局（徒歩5分 / 394m）
- 西宮北昭和郵便局（徒歩8分 / 561m）
- 医療
-
- 医療法人敬愛会西宮敬愛会病院（徒歩8分 / 582m）
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院（徒歩12分 / 926m）
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター（徒歩13分 / 969m）
- 保育施設
-
- 西宮市立芦原むつみ保育所（徒歩3分 / 178m）
- 芦原保育所（徒歩4分 / 264m）
- りんりん保育園南昭和町（徒歩5分 / 377m）
- 西宮北口こどもの園（徒歩6分 / 470m）
- 学校
-
- 私立甲南大学西宮キャンパス（徒歩6分 / 446m）
- 西宮市立深津小学校（徒歩6分 / 477m）
- 西宮市立平木小学校（徒歩6分 / 478m）
- 私立関西学院大学西宮北口キャンパス（徒歩7分 / 486m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西宮北口駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.2
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
4.2
-
治安
4.3
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 大型の商業施設がある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 緑が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通の便は良いし、商業施設も近くにある大都会なのに閑静で落ち着いている。のんびりペットの散歩をしている方が多い
西宮市深津町 30代男性
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いいね度 :
家から駅までの間に買い物できる場所があり便利だから。また、どこに行くにしても比較的アクセスしやすいので。
西宮市日野町 20代女性
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いいね度 :
交通の便ショッピング生活する上で全てにおいて不満がない
西宮市北口町 40代女性
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いいね度 :
治安がいいともいえないし、悪いところも目立たない
西宮市深津町 20代女性
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-
-
-
いいね度 :
子育てがしやすく、のびのびとした環境だから
西宮市両度町 30代女性
-
-
-
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いいね度 :
静かで閑静な住宅街で、大型ショッピングモールや商業ビルもあり、治安と交通の便が良く、飲食店もまあ充実しているのが嬉しい。のびのびと自然を満喫できる大型公園が自宅から徒歩40分かかるところなのが惜しい。
西宮市高木西町 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ジオ西宮北口ザ・グレイスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ジオ西宮北口ザ・グレイスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ジオ西宮北口ザ・グレイス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ジオ西宮北口ザ・グレイス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ジオ西宮北口ザ・グレイスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ジオ西宮北口ザ・グレイス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県西宮市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
- 19.8万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
- 兵庫県西宮市芦原町
- 71.85m² / 2SLDK
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- 26万円
- 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩3分
- 兵庫県西宮市高松町
- 77.04m² / 2LDK
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- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
- 22万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
- 兵庫県西宮市南昭和町
- 118.14m² / 3LDK
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募集中
- ＴＮーＳＴＯＲＩＡ昭和園
- 19.7万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
- 兵庫県西宮市南昭和町
- 60.38m² / 2LDK
-
募集中
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
- 19.7万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市南昭和町
- 60.38m² / 2LDK
-
募集中
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
- 26万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市大畑町2番19号
- 75.99m² / 2SLDK
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募集中
- レジェイド西宮北口
- 26万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市大畑町2番19号
- 75.99m² / 2SLDK
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- Villa Musica西宮北口
- 21.45万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
- 兵庫県西宮市北昭和町
- 60.32m² / 2LDK
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募集中
- ラ・ヴィーダ西宮
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- 93.42m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ラピタス31西宮
- 1億1800万円
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- 83.8m² / 3LDK
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- 105.1m² / 4LDK
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- 72.38m² / 3LDK
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- 7800万円
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- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩14分
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- 92.38m² / 3LDK
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- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩6分
- 兵庫県西宮市熊野町
- 80.54m² / 3LDK
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売出し中
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一戸建て
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売出し中
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- 4480万円
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- 兵庫県西宮市中殿町
- 80.78m² / 2LDK
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売出し中
- 西宮市津門大塚町戸建リフォーム物件
- 5080万円
- JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市津門大塚町6-34
- 85.04m² / 3LDK
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売出し中
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- 4100万円
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分
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- 120.58m² / 3LDK
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- 72.18m² / 3SLDK
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- 6980万円
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- 兵庫県西宮市津門綾羽町
- 95.59m² / 4LDK
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- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
- 兵庫県西宮市広田町
- 266.2m² / 4LDK
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- 1490万円
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- 54.84m² / 2LDK
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売出し中
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- 107.44m² / 3SDK
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- 兵庫県西宮市広田町
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資料請求受付中
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不動産投資
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- 3980万円
- 利回り 3.78%
- JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
- 西宮市津門大塚町
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投資用マンション
- 西宮市 1500万円 6.16% 投資用マンション
- 1500万円
- 利回り 6.16%
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分
- 西宮市深津町6-38
-
投資用マンション
- ●◎【令和8年3月リノベーション済】””2WAYアクセス””
- 1890万円
- 利回り 5.07%
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩14分
- 西宮市生瀬武庫川町
-
投資用マンション
- 西宮市 2,183万円 6.9% 区分マンション
- 2183万円
- 利回り 6.99%
- 阪神本線 西宮駅 徒歩4分
- 西宮市西宮浜四丁目11番1
-
投資用マンション
- 西宮市 2,880万円 6.2% 区分マンション
- 2880万円
- 利回り 6.26%
- 阪神本線 西宮駅 徒歩4分
- 西宮市西宮浜4丁目11-2
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””西宮北口徒歩10分””現在賃貸中・
- 1600万円
- 利回り 5.07%
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分
- 西宮市深津町
-
投資用マンション
- 西宮市 880万円 8.18% 区分マンション
- 880万円
- 利回り 8.18%
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
- 西宮市甲子園四番町11-10
-
投資用マンション
- 西宮市 1,480万円 6.89% 区分マンション
- 1480万円
- 利回り 6.89%
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分
- 西宮市甲子園口3--28-12-404
-
投資用マンション
- 西宮市の3LDK 利回り12% オーナーチェンジ
- 945万円
- 利回り 12.00%
- 阪急今津線 仁川駅 徒歩24分
- 西宮市田近野町
-
投資用マンション
- 西宮市 3480万円 投資用マンション
- 3480万円
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
- 西宮市甲陽園日之出町6-43
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