サーパス鏡川大橋 中古マンション 5階/5F
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中古マンション
2日前 更新サーパス鏡川大橋 中古マンション 5階/5F3LDK / 2,080万円
1/24リビング【AIで家具を削除したイメージ画像】
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 潮江東小学校
- 潮江中学校
- ドラッグセイムス潮江店
- エースワン潮江店
周辺情報
学校
- 高知市立潮江東小学校(350m)
- 高知市立潮江中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 公園(400m)
周辺駅の口コミ
桟橋通三丁目
いいね度：
歩いてで行ける距離に大きい市街地や商業施設があり、買い物も便利だから (40代女性)
いいね度：
田舎ですが県庁所在地なので病院や保育園、スーパーなど生活する分には申し分ない (30代女性)
いいね度：
街の中心地の近くで学校や病院、公共施設もあり、交通の便もよく、どちらかといえば住みやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,900円 |
| 修繕積立金 | 15,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 81.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円 |
| 築年月 | 2003年10月（築24年） |
| 所在地 | 高知県高知市北新田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■リビングに隣接する和室は扉を開ければリビングの一部として、閉めれば独立した部屋として使い分けができ、家事のサブスペースとしても重宝します。■「桟橋線」と「御免線(知寄町)」の2つの路面電車により行き先に合わせて使い分けが可能です。■平面駐車場1台引継ぎ可能。現在は現所有者様は2台分をご契約中です。■インターネット：2835円/月■一部の室内写真にAIで家具を配置したイメージ画像があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139643-0004865 |
| 自社管理番号 | 15796 |
情報公開日：2026/08/30（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社プラスホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 高知県知事(05)第002555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
金丸恭士
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
プラスホームグループ（かなまる不動産株式会社）
高知市を中心に、不動産物件の販売・買取・仲介等の売買はじめリフォーム業務・不動産競売代行業務・不動産コンサルタント業務・火災保険代理店業務など不動産に関するあらゆるサービスを皆様にご提供させて頂いております。 より多い売買仲介実績はじめ、お客様からの評価も県内NO1を目標にしております。是非とも豊富な情報量であなたに合った住まい探しや不動産活用のをお手伝いさせて頂ければ幸いです。 お客様との出会いを通じて「お客様の笑顔と暮らしの満足が私どもの喜びであり住まい探しにかかせない頼りになる存在でありたい・・」これが私たちが目指す〈住まい探しの強い味方！プラスホーム〉の想いです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 管理費等
- 4,900円／月
- 修繕積立金
- 15,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社プラスホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング【AIで家具を削除したイメージ画像】
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング【AIで家具を削除したイメージ画像】
3/8
- 室内
- 和室
4/8
- 室内
- 和室
5/8
- 室内
- 玄関
6/8
- 室内
- バルコニー
7/8
- 室内
- 眺望
8/8
- 玄関
- 室内設備
外観
1/3
- 外観
- 【外観】
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- バルコニー
- アプローチ
設備
1/5
- キッチン
- リビング【AIで家具を削除したイメージ画像】
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面所
5/5
- 収納
- 室内設備
周辺環境
1/4
- 周辺
- 潮江東小学校
2/4
- 周辺
- 潮江中学校
3/4
- 周辺
- ドラッグセイムス潮江店
4/4
- 周辺
- エースワン潮江店
その他
1/3
- その他
- エントランス
2/3
- その他
- エントランス
3/3
- その他
- 宅配ボックス