フェアヒルズ南大沢シエルコート 3階
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中古マンション
3時間前 更新フェアヒルズ南大沢シエルコート 3階3LDK / 4,599万円
1/30家族が自然と集まるリビングは、毎日の暮らしを心地よく彩る安らぎの空間です。家具の配置やインテリア次第で、お好みの雰囲気にコーディネートできます。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 外観
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 京王堀之内駅まで約1270ｍ
- スーパー三和堀之内店まで約1200ｍ
- サンドラッグ京王堀之内店まで約890ｍ
- まつの木保育園まで約410ｍ
- 下柚木小学校まで約1340ｍ
- 宮上中学校まで約2100ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立下柚木小学校(1,340m)
- 八王子市立宮上中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,200m)
- 商店街(1,820m)
- ドラッグストア(890m)
その他施設
- 総合病院(1,730m)
- 公園(380m)
周辺地図
東京都八王子市松木
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京王堀之内
いいね度：
自然も多く、子育てにはとても良い環境だと思います。都心のような華やかさはないけれど、生活に困ることはなく、落ち着いて生活できる地域だと思います。 (30代女性)
いいね度：
全般的には満足ですが、大きな病院が近くにはないのと、図書館が徒歩範囲にない、この２点は大きな不満です。 (30代女性)
いいね度：
利便性、周りの環境、みどり豊か、治安が良い、近くで四季折々の環境が良い。 (60代女性)
南大沢
いいね度：
多摩丘陵の自然が豊かで、遊歩道が整備されている。敷地枚の花壇・ボックスに季節の花が常に植えてある。 (60代男性)
いいね度：
自然環境に恵まれており、四季折々の風景を楽しむことができる。 (50代男性)
いいね度：
スーパーなども充実してるし近くにはアウトレットもあって買い物も出来たりなど徒歩圏内に色々あるから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：15.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,660円 |
| 修繕積立金 | 15,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年7月（築24年） |
| 所在地 | 東京都八王子市松木 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139454-0003067 |
| 自社管理番号 | 2-M1155 |
情報公開日：2026/08/10（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 東京都八王子市別所1丁目
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩8分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 相模原支店営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
- 管理費等
- 10,660円／月
- 修繕積立金
- 15,620円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まるリビングは、毎日の暮らしを心地よく彩る安らぎの空間です。家具の配置やインテリア次第で、お好みの雰囲気にコーディネートできます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まるリビングは、毎日の暮らしを心地よく彩る安らぎの空間です。家具の配置やインテリア次第で、お好みの雰囲気にコーディネートできます。
3/9
- リビング/ダイニング
- 住まう方のライフスタイルに合わせて自由に使えるリビング空間。家族団らんの時間はもちろん、趣味やくつろぎのひとときにもぴったりです。
4/9
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしの中心となるリビングは、居心地の良さと使いやすさを兼ね備えた空間です。家族との会話を楽しみながら、快適な時間を過ごせます。
5/9
- リビング/ダイニング
- リビングは家族のコミュニケーションが生まれる憩いの空間。食事や団らん、リラックスタイムなど、さまざまなシーンで活躍します。
6/9
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしの中心となるリビングは、居心地の良さと使いやすさを兼ね備えた空間です。家族との会話を楽しみながら、快適な時間を過ごせます。
7/9
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まるリビングは、毎日の暮らしを心地よく彩る安らぎの空間です。家具の配置やインテリア次第で、お好みの雰囲気にコーディネートできます。
8/9
- 室内
- 落ち着いた雰囲気の居室は、ゆっくりとくつろげるプライベート空間。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
9/9
- 室内
- 住まう方の生活スタイルに合わせて自由に使える居室。家具やインテリアで自分らしい空間づくりを楽しめます。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュな外観デザインは、とてもお洒落で満足度の高い暮らしがご実現頂けると思います。
2/2
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
- 毎日の料理が楽しくなる、使い勝手に配慮したキッチン。家族との会話を楽しみながら、心地よい時間をお過ごしいただけます。
2/11
- 浴室
- 一日の疲れを癒やす大切なバスタイムを過ごせる浴室。快適で心地よい時間を楽しめるリラックス空間です。
3/11
- トイレ
- 住まいの中で毎日利用するトイレは、快適性にもこだわりたいポイント。清潔で心地よい空間が魅力です。
4/11
- 洗面
- 朝の準備から帰宅後の手洗いまで、家族みんなが使いやすい洗面所。快適な暮らしを支える実用的なスペースです。
5/11
- 洗面
- 毎日の家事に欠かせないランドリースペース。洗濯などの日常動線に配慮された、使い勝手の良い空間です。
6/11
- 洗面
- 朝の準備から帰宅後の手洗いまで、家族みんなが使いやすい洗面所。快適な暮らしを支える実用的なスペースです。
7/11
- 収納
- 日々増える荷物もすっきり片付けられる収納スペース。居住空間を広く快適に使える便利な設備です。
8/11
- 収納
- 日々増える荷物もすっきり片付けられる収納スペース。居住空間を広く快適に使える便利な設備です。
9/11
- 収納
- 収納力のある住まいは、室内をすっきり保ちやすく、快適でゆとりある暮らしにつながります。
10/11
- 収納
- 収納力のある住まいは、室内をすっきり保ちやすく、快適でゆとりある暮らしにつながります。
11/11
- 設備
- 食器洗いの負担を軽減してくれる食洗器を備えたキッチン。家事の効率化をサポートし、ゆとりある時間を生み出します。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 京王堀之内駅まで約1270ｍ
2/6
- 周辺
- スーパー三和堀之内店まで約1200ｍ
3/6
- 周辺
- サンドラッグ京王堀之内店まで約890ｍ
4/6
- 周辺
- まつの木保育園まで約410ｍ
5/6
- 周辺
- 下柚木小学校まで約1340ｍ
6/6
- 周辺
- 宮上中学校まで約2100ｍ
その他
1/1
- その他