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中古マンション4時間前 更新公社千里丘山田D住宅A2棟 11階3LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    約15帖のダウンライト付きリビングでございます！！

    2日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.04㎡

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円
    交通

    阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩2分

    所在地
    大阪府吹田市山田西1丁目

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店

    会社情報

    ポイント

    山田西1丁目のマンションです！令和8年6月にフルリノベーション済みです！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）

    専有面積71.04㎡バルコニー面積6.98㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円備考3LDK 専有面積71.04m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ●間取り変更●キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・フローリング・フロアタイル・クロス・建具…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 防音室あり

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、夜道でも安心して歩ける。地元の学校の学力が高く、高級住宅街もあればブランドマンションも多く住民の質が高い (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な物が身近にある、手軽に手に入る。適度に緑もあり、静かな住宅街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の環境や自然、治安の良さ、安心して住める住宅街など、どれを取っても満足のいく場所に住めて最高だと思います。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金5,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）
    専有面積71.04㎡
    バルコニー面積6.98㎡
    駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円
    築年月

    1975年3月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩2分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数250戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 13,449.93㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大阪府住宅供給公社

    0010-00140610

    LIFULL HOME'S 物件番号0139433-0000223
    自社管理番号B22790-003402

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店

    大阪府吹田市広芝町9-17　M’s　COMFORT　ESAKA101・201
    交通
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    5,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店

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