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中古マンション2026/10/28 更新ヒルズ・ウィロード 1階3LDK / 1,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    【リビング約15.7帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 ナチュラルな色合いでまとめられたリビングは、幅広いインテリアと調和します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,899万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.19㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 敷地内に空なし
    交通

    遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分

    • JR東海道本線 浜松駅 バス11分 新津町下車 徒歩3分

    問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■大切ペットと暮らせるマンション！　■全居室収納完備「3LDK」　■配膳や片付けもスムーズな対面キッチン　■南向きバルコニー完備　■船越バイパスまでアクセス良好！　■不在時も便利な宅配ボックス完備　

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 5.4畳 洋室 6.3帖 洋室 4.4帖）

    専有面積75.19㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡駐車場空無 敷地内に空なし備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • コンロ新品

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • フロアタイル貼り、畳表替え、襖貼替

    備考

    室内クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 船越小学校(230m)
    • 八幡中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(1,000m)
    • 銀行(660m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区船越町44-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすいく、病院が高くても500円でかかれるのでたふかります。駅まで近か、帰省しやすい。子どもたちが遊べる場所がたくさんあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２４時間営業のスーパーもあり、病院も近いため、生活に困らないから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線の停まる駅から近く24時間営業のスーパーも複数有る。小、中学校も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいお店や銀行コンビニエンスストアが周辺に多く、タクシー、ガソリンスタンドも近くにあって便利ですがその分夜の騒音が気になる、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごい都会なわけでもないけど、いろんなお店が充実してるので満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける所にスーパー、コンビニ、郵便局等色々と揃っていてとても便利だし、人の往き来も程よくあるので治安の面でも安心できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,899万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,650円
    修繕積立金16,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 5.4畳 洋室 6.3帖 洋室 4.4帖）
    専有面積75.19㎡（壁心）
    バルコニー面積10.71㎡
    駐車場空無 敷地内に空なし
    築年月

    1998年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区船越町44-1

    交通
    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 浜松駅 バス11分 新津町下車 徒歩3分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数54戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    居住誘導区域、宅地造成等規制区域、屋外広告物規制地域（第1種普通規制地域）

    【リフォーム】キッチン、浴室、トイレ、洗面台、クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、襖貼替、室内クリーニング、給湯器交換、建具交換　・準住居（建60％・容200％）、1住居（建60％・容200％）角地の指定により指定建ぺい率に10％を加える緩和措置あり、司法書士は売主の指定になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004999
    自社管理番号20000459842

    情報公開日：2026/06/23（133日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,899万円
    管理費等
    11,650円／月
    修繕積立金
    16,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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