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中古マンションライオンズマンション琴似壱番館 1階3LDK / 3,378万円

  • LDK（約15．9帖）　室内リフォーム済（2025年7月31日工事完了）

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3,378万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.23㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分

  • JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

東西線琴似駅（徒歩4分）×JR琴似駅（徒歩8分）利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.23㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★なし（省エネ基準未達成）

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周辺環境

周辺地図

北海道札幌市西区琴似二条3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で必要なものが揃います。駅から5分程度ですが、静かで生活しやすいところです。近くに川辺の公園があるので、のんびりと過ごすことができます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街・商店街・繁華街・公園等のバランスが良い。JRと地下鉄の駅があって便利。大型のスーパー・小規模の高級スーパー両方あるので選択肢が広がる。生活必需品は近所でほぼ間に合う。すぐ近くに山が見える。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院がたくさんあり安心感があります。買い物もそばにイオンやマックスバリュやヨーカドーなどが近くに有りとてもべんりです移動手段もJr列車や地下鉄バスターミナルが有りとても便利な町です。 (60代男性)

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琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    手ごろで、交通の便が良く、買い物施設が充実している。ごく近くに山や川もあり、自然にも恵まれている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部までのアクセスがよく、日常の買い物もしやすくわりと静かな住宅街で、生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいし、ちょっと歩けば飲み屋街もあるし、街中からも遠すぎず近すぎない。大きな公園もあるし、住みやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,378万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,560円
修繕積立金17,760円
間取り3LDK
専有面積86.23㎡（壁心）
バルコニー面積5.32㎡
駐車場空無
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区琴似二条3丁目

交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
所在階 / 階数1階 / 15階建 (地下1階)
総戸数90戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料/：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：飛島建設株式会社

什器等は売買価格に含まれております。/　ツルハドラック琴似中央支店　徒歩3分（約230ｍ）　北洋銀行琴似中央支店　徒歩4分（約300ｍ）　西区役所　徒歩7分（約530ｍ）　琴似神社　徒歩8分（約640ｍ）教育関連施設　札幌市立琴似小学校まで徒歩7分（約560ｍ）　札幌市立琴似中学校まで徒歩14分（約1120ｍ）　　/専用庭面積22平米

LIFULL HOME'S 物件番号0139357-0001613
自社管理番号MHF82659

情報公開日：2025/08/01

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】

北海道札幌市中央区北一条西３丁目3番地　敷島プラザビル1F
交通
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,378万円
管理費等
12,560円／月
修繕積立金
17,760円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日および水曜日

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