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中古マンションライオンズヴィアーレ下沢通 2階4LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/5

    2005年3月築、総戸数74戸(住居73戸・集会室1戸)

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    4,180万円

    支払い目安:13.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.09㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分
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    問合せ先:株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】

    会社情報

    ポイント

    86平米×4LDK×南東・南西向き角住戸×駅徒歩5分×ペット飼育可

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積86.09㎡(壁心)バルコニー面積20.57㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上沢

    • いいね度:5点中5点の評価

      医療機関が多い、防災対策が出来ている、児童館や介護施設も多い。小学校が解放的、交通の便が良い (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ご近所も必要以上に干渉しないし、必要があれば助けを求めることもできる。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      以前住んでいた頃より治安が少し悪くなったが、住み慣れた街で、交通の便も良く、住み心地が良いです。 (50代女性)

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    大開

    • いいね度:5点中4点の評価

      複数の路線を使用できるため、交通面で便利。スーパーもあるので、生活面で困ることが少ないと感じる。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      結婚して以来ず~と住まいしているので他のところはわからな。ご近所も病院 銀行 電車 お買いもの等 別に不便とは感じていないので住まいとしては満足です (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自宅から、最寄り駅まで、徒歩2分、買い物も徒歩20分圏内に、3件のスーパー他コンビニも3件など、生活圏内が充実しています。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安:13.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等9,470円
    修繕積立金9,810円
    間取り4LDK
    専有面積86.09㎡(壁心)
    バルコニー面積20.57㎡
    築年月

    2005年3月(築22年)

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数74戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用:0円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社:株式会社ノバック

    室内は段差がない安心のフラットフロア設計家具の配置がしやすいアウトポール設計不在時に便利な宅配ボックスもございます(5沿線6駅利用可能)・神戸市営地下鉄西神・山手線「上沢」駅徒歩5分・神戸東西線「大開」駅徒歩8分・神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩8分・神戸東西線「新開地」駅徒歩12分・神戸南北線「湊川」駅徒歩8分 ・JR東海道本線(神戸線)「兵庫駅」徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0139329-0000577
    自社管理番号MHF86862

    情報公開日:2025/10/19

    最新情報提供日:2026/05/25

    情報有効期限:2026/06/01

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    交通
    神戸高速東西線 大開駅駅 徒歩2分
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    神戸市西神・山手線 湊川公園駅駅 徒歩7分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
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    • 2 /2
      店舗の外観
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    株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】

    兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
    交通
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日および水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    9,470円/月
    修繕積立金
    9,810円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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