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中古マンションサーパスシティ西院日照町 2階3LDK / 4,980万円

  • LDK約17．7帖　LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。

8時間前 更新

4,980万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.12㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩10分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

新規リノベーション×南向き×ペット飼育可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.12㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市右京区西院日照町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても安心です。でも近く公園は、いつも遅い遊び人が居ます。ので辞める方がいいです。警察必要です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が充実していて、コンビニもたくさんあり、急な入用の時にも様々な対応が可能である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カーシェアサービスがもっと充実してほしいが、概ね満足している。教育環境は良くないが、行政の問題なのでどうしようもない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくスーパー、コンビニ、病院などが充実している。不便性がない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が良く、スーパー、ドラッグストアなどが多いため物価が安い。またファミリー層、高齢者が多いので夜でも静かで治安が比較的いいのでお勧めの場所です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の中心部から少し外れただけの、通勤に便利なところで、スーパーがたくさんあって飲食店もそこそこあり、生活に必要なものは大体揃うところ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金12,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積73.12㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
築年月

2008年1月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市右京区西院日照町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 7階建 (地下1階)
総戸数135戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専有部警備料SOS24利用料/エスコートサービス利用料/インターネット保守管理費/：3,411円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社穴吹工務店

家具・什器等は価格に含まれておりません/・宅配ボックス・TVモニター付インターホン・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）〜周辺施設〜・業務スーパー西院店まで170m　徒歩3分・ファミリーマート西院清水町店まで230m　徒歩3分・ウエルシア右京西院月双店まで290ｍ　徒歩4分・イオンモール京都五条まで440m　徒歩6分・京都ファミリーまで710m　徒歩9分・右京郵便局まで160ｍ　徒歩2分　・

LIFULL HOME'S 物件番号0139310-0000911
自社管理番号MHF92302

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/02

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阪急京都本線 西京極駅駅 徒歩13分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22　三光ビル5F
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
12,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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