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中古マンション5時間前 更新ライオンズガーデン武庫之荘イアス 8階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです、掲載の画像は現況優先とします。

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.12㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    自然と調和した利便性のある大型マンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.12㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★なし（省エネ基準未達成）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物施設、公園、バスが充実していて買い物、子育てしやすく、家賃も高くない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分の生活リズムに合った環境が揃っているので不便は感じないし快適。駅ナカのコーヒーショップが撤退したのは残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の充実、買い物に便利、教育機関もいいですが、地域のつながりが少なくなってきているのが寂しいです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      いい街はまだまだあるかもしれないけれど、わからないから、満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、買い物にも便利で、交通機関も充実していて、賃貸物件の価格が高くない点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近くにあるので毎日の生活で必要な物（日用品や食料品）が安く手に入ることには満足しているが、最終のバス時刻が22時なので遊んで帰宅した際に徒歩で帰るかタクシーで帰るしかない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,950円
    修繕積立金10,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.12㎡（壁心）
    バルコニー面積11.7㎡
    築年月

    2005年8月（築22年）

    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数165戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：青木あすなろ建設株式会社

    家具・什器及び内装費用等は販売価格に含まれません。/・世代やライフスタイルによって様々な使い方ができる和室があります。・安全で心地よい暖かさを提供する床暖房がリビングにあります。西向きバルコニーからの眺望は開放的です（永続的に保証されるものではございません）。リビング・キッチン・洗面台・居室・バルコニーからの眺望・外観写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したイメージです。家具等は縮尺を

    LIFULL HOME'S 物件番号0139307-0000653
    自社管理番号MHF94936

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】

    兵庫県西宮市甲風園１丁目4ｰ12　不二屋ビル2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    8,950円／月
    修繕積立金
    10,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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