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中古マンションオーリエンス東雲 3階2SLDK / 2,090万円

  • 隣接する和室と合わせて、多用途に使える便利な間取りです

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1日前 公開

2,090万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.55㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR山陽本線 広島駅 徒歩25分

  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分
  • 広電バス「東雲本町1丁目」9分
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

2面バルコニーの角住戸徒歩圏内に生活施設の多い便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積68.55㎡(壁心)バルコニー面積12.14㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • BS対応
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周辺環境

周辺地図

広島県広島市南区東雲2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街や新幹線がとまる主要駅が近い割には、緑が多く鳥の声やセミの鳴き声が聞こえて自然が身近に感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く住むには困らないが、東京から引っ越しきたのでなんとなく物足りない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い町であるが、近くの山は崩れやすく、行政があまり介入しないことが難点。 (50代男性)

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天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島駅まではすこし距離があるが、便利な位置にある。しかし、バスの便数が少なく、運賃も高い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内にとても近く、その上閑静な住宅街、移動に関しても近くにすぐ高速道路に直結したところあり最高な場所といえる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内に近く、交通も便利。だけど住む周りは都会すぎず、物価が高めなので生活水準が高めな人が多く、ご近所トラブルなどもない。子供も多く、病院も多いため育てやすい環境。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金19,880円
間取り2SLDK
専有面積68.55㎡（壁心）
バルコニー面積12.14㎡
築年月

1995年3月（築31年）

所在地

広島県広島市南区東雲2丁目

交通
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩25分
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分
  • 広電バス「東雲本町1丁目」9分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用：0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大和システム
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社森本組

〜周辺環境〜・フレスタ東雲店　徒歩7分・ピュアクック東雲店　徒歩5分・ファミリーマート広島東雲店　徒歩2分・ココカラファイン東雲店　徒歩5分・みみょう保育園　徒歩7分・第二みみょう保育園　徒歩9分・広島市立比治山小学校　徒歩13分・広島市立段原中学校　徒歩12分/アルコーブ3.81平米

LIFULL HOME'S 物件番号0139305-0001319
自社管理番号MHF89205

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

広島県広島市中区中町6番13号　広島Kビル1F
交通
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
19,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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