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中古マンションディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ 36階2LDK / 18,800万円

  • リビングダイニング。CGで作成したリフォームイメージです。

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18,800万円

管理費等：23,400円

修繕積立金：36,000円

支払い目安：56.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
100.29㎡(壁心)
築年数
2008年10月(築18年)
交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分

  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
所在階36階 / 46階建(地下1階)
総戸数331戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

大阪メトロ「肥後橋」駅直結×超高層免震タワーマンション

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積100.29㎡(壁心)バルコニー面積9.48㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 全室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

肥後橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が碁盤の目になっていてわかりやすい。街全体的に会社とマンションなどの集合住宅が混在している地域のため、昼間の人口は多く活気がある。大きな公園があり、四季を感じられ散歩するのに適している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でありながらまあまあの公園もあるのでとても便利なので満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多いので、外食には事欠かないが、夜はお酒を飲む店が多く、食事だけできる店が少ない。 (60代男性)

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淀屋橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに百貨店が何件もあるのでなんでも揃うし、ファッションビルや大型書店など、物を揃えるのに苦労しない。靱公園も近いので、自然もある。大阪駅まで歩いていけるので、電車どの沿線にも利用可能。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅から近く日常の食品、日用品用の買い物も近くにあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。高収入の人が多いので、学校の父兄が落ち着いている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,800万円

支払い目安：56.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,400円
修繕積立金36,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積100.29㎡（壁心）
バルコニー面積9.48㎡
築年月

2008年10月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
所在階 / 階数36階 / 46階建 (地下1階)
総戸数331戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社錢高組

家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/・46階建36階部分のため眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません）・スカイライブラリ（31階）・ゲストルーム（24階）・フィットネスルーム（4階）・コンシュルジュサービス有り・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）。・各階ゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可能）・専有面積にトランクルーム面積0.64m2を含みます。/サービス

LIFULL HOME'S 物件番号0139300-0001336
自社管理番号MHF86372

情報公開日：2025/10/09

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/12

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住所
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築年数
築15年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /1
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】

大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号　A-PLACE心斎橋4F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,800万円
管理費等
23,400円／月
修繕積立金
36,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

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株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】

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