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中古マンション1時間前 更新フローレンスパレス多摩川ファミーユコート 4階2LDK / 5,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約16.9帖のLDK。大きな開口部から陽光が差し込み、開放感あふれる空間です。

    本日 公開

    5,899万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.28㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分

    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　町田店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    矢口渡駅徒歩6分×専有面積62.28平米×リフォーム履歴のある2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.28㎡(壁心)バルコニー面積14.04㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都大田区矢口2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢口渡

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良くお寺が多く小さいお店が多くほどほどの人の数で落ち着く。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまりごみごみしておらず、スーパー、交通、病院など、生活に必要な条件が概ね充実しており、住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      30年以上住み続けているが特に困ったこともなく暮らせている。こんなお店があったらいいな、という要望はあれど不満に思うことはない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに多摩川があり、ジョギングコースに適している。羽田空港に近くバス亭も近いので出張に大変便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都23区内で交通の便は良い。マンションよりアパートが多く、道路も広くないので住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物には困らず、病院もいくつかあり、自然が豊か。学校の古さ、総合病院がないなどが改善されるとよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,899万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,090円
    修繕積立金9,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.28㎡（壁心）
    バルコニー面積14.04㎡
    築年月

    2002年2月（築25年）

    所在地

    東京都大田区矢口2丁目

    交通
    • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数48戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井建設株式会社

    家具・什器及び内装費用等は価格に含まれておりません。/・間取り変更（3LDKから2LDK、和室から洋室、キッチンカウンター設置）・キッチン交換、浴室換気乾燥機交換・フローリング工事（一部）、クロス張替（一部）・トイレ、洗面室〜トイレ本体交換、洗面化粧台交換、床・壁・天井張替・給湯器交換（2023年5月）、浴室交換（2024年7月）・ガスコンロ交換（2025年11月）　等洋室1の写真は、現況写真と間取図面を基にCGで作

    LIFULL HOME'S 物件番号0139295-0000918
    自社管理番号MHF96497

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社大京穴吹不動産　町田店【電話受付：東京本社】

    東京都町田市原町田６丁目3番8号　三井住友銀行町田駅前ビル6F
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,899万円
    管理費等
    10,090円／月
    修繕積立金
    9,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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