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中古マンション8時間前 更新小松川パークマンション弐号棟 8階2LDK / 5,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約14.7帖】　木目調の天井と間接照明が温かな雰囲気をつくる約14.7帖のLDKは、ご家族でゆったりくつろげる心地よい空間です。

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    3日前 公開

    5,499万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.22㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 15,000円(税無) 物件からの距離0m ※月額15000円〜25000円（2026年9月現在）　※空き状況は管理会社に要確認
    交通

    都営新宿線 東大島駅 徒歩1分

    • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩28分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    都営新宿線『東大島』駅徒歩1分！新耐震基準の8階2LDK！ お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖）

    専有面積55.22㎡(壁心)バルコニー面積9.02㎡駐車場空有 15,000円(税無) 物件からの距離0m ※月額15000円〜25000円（2026年9月現在）　※空き状況は管理会社に要確認備考2LDK　約14.7帖のLDKに洋室約4.9帖と約4.7帖が付いた2LDKで、ご夫婦にもお子様のいるご家族にも使いやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 備考参照

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立小松川第二小学校(1,041m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校(1,161m)

    買い物

    • コンビニ(56m)
    • スーパー(215m)
    • 商店街(211m)
    • ドラッグストア(592m)

    その他施設

    • 総合病院(818m)
    • 公園(110m)
    • 小松川おひさま保育園(372m)

    周辺地図

    東京都江戸川区小松川1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民のみんながこのマンションの価値を落とさない様に努めている点 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。食品スーパー及び総合スーパーが充実している。コンビニが多い。外食チェーンも多い。親水公園が多く環境が良い。区の補助制度が多く、子育てしやすい。総合文化ホールが２つある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街はあるけれど店舗が閉まっていたり、友達とランチしたくても選ぶほどのお店が無くていつも同じレストランになってしまったり、もう少し飲食店が増えると嬉しいです。 (50代女性)

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    亀戸水神

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てが程よい。治安も悪くなく、お祭りもあり、ご近所付き合いもちょうど良い。保育院や学校もあり、病院もある。駅前2路線使え、割と近い。危険な大きい道路もなく、変な繁華街もない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型施設もあるため、買い物は駅の近くで全部済むのが魅力的。美味しいご飯屋さんもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でありながら、下町ならではの人情味があり、助け合いの精神があるところがとても良い。また、街のスーパーで安く食材を購入できるので、家計も助かっている。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖）
    専有面積55.22㎡（壁心）
    バルコニー面積9.02㎡
    駐車場空有 15,000円(税無) 物件からの距離0m ※月額15000円〜25000円（2026年9月現在）　※空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    1988年6月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区小松川1丁目

    交通
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩1分
    • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩28分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数310戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0008090
    自社管理番号39310

    情報公開日：2026/10/09（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    弊社は『新小岩』駅の南口、ルミエール商店街の中と、『アリオ西新井』『アリオ北砂』の中に店舗を構える不動産会社です。お近くの店舗でご相談いただけます。新小岩店は「HOUSE DO」の青い看板が目印です！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    ◇リノベ内容（2026年10月完成） ■張替…床、クロス ■交換…キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 ■新設…エアコン、デスクカウンター ■排水管改修工事（2026年7月）エレベーター改修（2017年7月）大規模修繕工事（2015年12月） ◇ココがおすすめ ・敷地内駐車場あり ・管理＋修繕状況良好 ・全居室収納ですっきり ・照明や家具付きなのですぐに新生活をはじめられる ・駅、公園、教育施設、商業施設が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい住環境 ・総戸数310戸のビッグコミュニティ ◇周辺環境 ・小松川おひさま保育園…徒歩5分 ・江戸川区立小松川第二小学校…徒歩14分 ・まいばすけっと　東大島駅東店…徒歩3分 ・らいおんハートクリニック…徒歩11分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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