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中古マンション2026/07/20 更新ハイラーク船堀 1階2SLDK / 4,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK約13.6帖】　南東向きバルコニーに面した明るいリビング。柔らかな色合いのフローリングが穏やかな空間を演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    4,998万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.4㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空き状況要確認　16000円　20263.6現在
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩7分

    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【新規内装リノベーション物件！大切なペットと暮らせます♪】「船堀」駅徒歩7分 安心のビッグコミュニティ。アフターサービス保証付きです。 お気軽にお問合せください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.9帖 洋室 5.9帖 収納 4.4帖）

    専有面積64.4㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡駐車場 空き状況要確認　16000円　20263.6現在備考【2SLDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立船堀小学校(557m)
    • 江戸川区立松江第一中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(607m)
    • スーパー(495m)
    • 商店街(1,366m)
    • ドラッグストア(766m)

    その他施設

    • 総合病院(741m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園(556m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      まずY通勤が楽。學校施設が多く、子育てに便利。サラリーマンのちょい飲み店が多い。ただしキャバクラも多く、そこが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心、安全な街だと思う、買い物が便利で１か所で揃う大型店舗もある、小さい子供が多くて、子育てしやすい街なのかなと思う。安らげる公園がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別におしゃれなお店もないが生活に必要なものは近所で揃うから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと都営地下鉄が利用でき、都心へも１０分くらいで行ける。その割に家賃、分譲価格が安い。ただし、大型スーパーが駅近になく、不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満が今のところ見当たらないから。生活するのに困っていることがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、交通アクセスが良く、比較的家賃や物価が安いので、どちらかといえば満足している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,986円
    修繕積立金11,721円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.9帖 洋室 5.9帖 収納 4.4帖）
    専有面積64.4㎡（壁心）
    バルコニー面積7.6㎡
    駐車場 空き状況要確認　16000円　20263.6現在
    築年月

    1980年6月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区船堀1丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩23分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数509戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用固定資産税・都市計画税：70,686円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007229
    自社管理番号35188

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    築年数
    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
      地図
    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    【設備・仕様】 〇ペット飼育可（1頭まで※他細則有） 〇対面式システムキッチン 〇浴室乾燥機 〇全居室収納 【リフォーム内容】 ＝新規交換＝ ・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・建具・防水パン ・カーテンレール・給湯器 ＝新規貼替＝ ・全室クロス・フローリング ＝その他＝ ・照明器具新規取付・ハウスクリーニング　等 【周辺環境】 ・江戸川区立船堀小学校　徒歩7分 ・みのりのわかば保育園船堀分園　徒歩7分 ・イオンフードスタイル船堀店　徒歩7分 ・ローソン　東小松川四丁目店　徒歩8分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    7,986円／月
    修繕積立金
    11,721円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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