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中古マンション1日前 更新コスモ西大島ロイヤルフォルム 1階3LDK / 8,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK約14.3帖】　家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    8,698万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.24㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 23,000円 物件からの距離0m 23000円〜27000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    交通

    都営新宿線 西大島駅 徒歩6分

    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩16分
    • JR総武線 亀戸駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    80平米超のゆとりある3LDK＋WIC！南向き・角部屋で陽当り良好。 新規リノベーション済みの快適な住まいです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積80.24㎡(壁心)バルコニー面積6.76㎡駐車場空有 23,000円 物件からの距離0m 23000円〜27000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認備考【3LDK＋WIC】
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立第一大島小学校(689m)
    • 江東区立大島西中学校(446m)

    買い物

    • コンビニ(441m)
    • スーパー(349m)
    • 商店街(646m)
    • ドラッグストア(1,239m)

    その他施設

    • 総合病院(536m)
    • つくし保育園(349m)

    周辺地図

    東京都江東区大島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むにも割と静かで、少し足を伸ばせば生活に必要なものは何でも揃う。交通はかなり便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くに大型ショッピングセンターと有名な商店街があり普段の買い物がとても便利で満足しています。そのほか病院や図書館が近くにあり、交通の便もある程度よく満足しています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物・自然環境が充実している。子育てに関しては、まだまだ保育園の数が足りていないですし、子供が出す生活音を注意しながら生活していかなくてはいけない、ファミリー世帯への風当たりが厳しい為。 (40代女性)

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    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと。マーケットの数が多く、買い物するのに便利なこと。生活する上で、今まで、困ったことが無いこと。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園や遊歩道があり落ち着いた街である。治安も良い。東京駅へも地下鉄あるいはバスを利用し簡単に行ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都心や空港、新幹線が使いやすい。スーパーなどの生活に必要なものも多く、快適です。周囲の方もあたたかく、好きな街です。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,698万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金16,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積80.24㎡（壁心）
    バルコニー面積6.76㎡
    駐車場空有 23,000円 物件からの距離0m 23000円〜27000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    2000年10月（築26年）

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    所在地

    東京都江東区大島1丁目

    交通
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩16分
    • JR総武線 亀戸駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数80戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：住環建築計画

    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007622
    自社管理番号36246

    情報公開日：2026/07/12（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    交通
    都営新宿線 西大島駅 徒歩9分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    弊社は『新小岩』駅の南口、ルミエール商店街の中と、『アリオ西新井』『アリオ北砂』の中に店舗を構える不動産会社です。お近くの店舗でご相談いただけます。新小岩店は「HOUSE DO」の青い看板が目印です！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    ◇おすすめポイント ・新規リノベーション物件 ・都営新宿線「西大島」駅徒歩6分、4駅3路線利用可能 ・南向き・角部屋につき陽当り・通風良好 ・約80のゆとりある3ＬＤＫ＋ＷＩＣ ・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ◇リノベーション内容（2026年7月完成） ■システムキッチン（食器洗い乾燥機付）■ユニットバス■トイレ■洗面化粧台■全室クロス張替■フローリング張替■照明器具交換■建具交換■コンセント・スイッチ交換■その他経年劣化による消耗品交換■ハウスクリーニング ◇周辺環境 ・江東区立第一大島小学校　…　徒歩9分 ・江東区立大島西中学校　…　徒歩6分 ・セブンイレブン　北砂3丁目明治通り店　…　徒歩6分　 ・まいばすけっと　大島1丁目店　…　徒歩5分　 ・アリオ北砂　…　徒歩9分 ・サンドラッグ　砂町銀座店　…　徒歩16分 ・メディカル・ポートクローバー橋　…　徒歩7分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,698万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    16,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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