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中古マンション15時間前 更新コスモ西大島グランステージ東棟 8階3LDK / 8,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    料理をしながらお子さまを見守れる、家族の会話が自然と弾む約18畳のLDK。

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    8,280万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.19㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (8台) 20,000円(税無)
    交通

    都営新宿線 西大島駅 徒歩9分

    • JR総武線 錦糸町駅 バス12分 北砂三丁目下車 徒歩7分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所

    会社情報

    ポイント

    ○都営新宿線「西大島」駅徒歩9分、「大島」駅徒歩14分 ○72.19？・3LDK ○8階 ○LDK約18.0畳 ○総戸数274戸の大規模レジデンス ○オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.1帖(8階) 洋室 4.6帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 18帖(8階)）

    専有面積72.19㎡(壁心)バルコニー面積11.8㎡駐車場空有 (8台) 20,000円(税無)備考広々とした3LDKのお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★なし（省エネ基準未達成）
    断熱性能
    4段階／7段階中
    目安光熱費
    約0万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立小名木川小学校(1,166m)
    • 江東区立第四砂町中学校(523m)

    買い物

    • コンビニ(343m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(653m)

    周辺地図

    東京都江東区北砂3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、商業、娯楽的に利便性が高く、近隣に公園や遊歩道が多い。ただしJRAや夜のお店も多いので、治安は良くないです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      インフラがかなり整っており、どこへ行くにも便が良い。しかし下町なので変に気負う必要もないので楽。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにカヌーやボート、釣りを楽しめる川があり、自然に接することができる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    錦糸町

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設はあるけれど、もう少し気軽に食事したりカフェなどが出来たら嬉しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーなども複数あり買い物にも不自由しない。少し歩けば大型ショッピングモールもありわざわざ車を出して出かけなくてもそこそこの物が揃うという点では満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、電車に乗らなくてもなんでもそろう。複数路線が通っているので、一つの路線にトラブルが起きても、そこを回避して移動できる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,280万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金14,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.1帖(8階) 洋室 4.6帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 18帖(8階)）
    専有面積72.19㎡（壁心）
    バルコニー面積11.8㎡
    駐車場空有 (8台) 20,000円(税無)
    築年月

    1996年8月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区北砂3丁目

    交通
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩9分
    • JR総武線 錦糸町駅 バス12分 北砂三丁目下車 徒歩7分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数274戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：多田建設株式会社　他1社

    ●72.19？のゆとりが生む、落ち着いた毎日 3LDK・72.19？の住空間は、家族4人の暮らしにも窮屈さを感じにくい広さ。 お子さまの成長とともに変わる過ごし方を、しなやかに受け止めてくれます。 ●光と風を感じやすい設計 全居室に開口部を備えているため、住まいの中に閉塞感が生まれにくく、朝の身支度から夕方のくつろぎまで、空気の流れまで心地よく感じられる空間です。 ●家族の気配をやさしくつなぐキッチン シーナリーキッチンは、リビングダイニングの中で家具のように映える設計。 対面式でありながら手元を隠す腰壁が備わり、すっきりとした景色と家族の会話が自然に重なります。 ●暮らしに合わせて表情を変えるLDK 約18.0畳のLDKに加え、洋室3の引戸を開放すれば、空間はさらにのびやかに。 遊び場、ワークスペース、くつろぎの場と、その時々の家族の輪郭に合わせて使い分けができます。 ●整う美しさを支える収納計画 洗面室をはじめ各居室に収納を設け、さらにFUTON収納もご用意。 しまう場所がきちんとあることで、生活感を抑えながら、家族みんなが気持ちよく過ごせる空間が保ちやすくなります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0127578-0000878
    自社管理番号MCY005222

    情報公開日：2026/07/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所

    東京都墨田区江東橋４丁目25-8　オカバ錦糸町ビル2F
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
    • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,280万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    14,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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