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中古マンション4時間前 更新サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 5階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK約14.0帖】　家族の集まる空間にふさわしい、ゆったりとした空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.55㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 10000円〜15000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩15分

    • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    西・南角部屋×3WIC×ペット2匹可×リフォーム済み！ 専用ポーチ付きで戸建て感覚の独立性！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）

    専有面積69.55㎡(壁心)バルコニー面積14.02㎡駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 10000円〜15000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認備考【3LDK＋3WIC】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西伊興小学校(751m)
    • 足立区立西新井中学校(1,438m)

    買い物

    • コンビニ(28m)
    • スーパー(296m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • うぃず西新井保育園(185m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多い、かつ品揃えも豊富で値段も安いから。治安はあまり良さそうではないが、深夜に出歩くことは少ないから目を瞑れるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区内の中では都心から離れている場所にもかかわらず交通の便が良い。スーパーなどそれなりのお店がかなり揃っていると思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人付き合いも煩わしくない。騒がしくない。近くにスーパーなど買い物も便利。生活しやすい (40代男性)

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    谷在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園内定でた。公園たくさん、区内で、買い物がたくさんできる。バスの便がいい。子供の頃から親しみのある街だから、この地を選んで住んでいます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や自転車に乗れる人には便利だが、近くの駅までバス使用する時３０分に一本しか無いのが不便 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言った素晴らしいものはないが、不便でもないから、贅沢を言わない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,350円
    修繕積立金16,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）
    専有面積69.55㎡（壁心）
    バルコニー面積14.02㎡
    駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 10000円〜15000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    2007年3月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区西新井3丁目

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩15分
    • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数25戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：本橋組

    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007488
    自社管理番号35851

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/13

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    住所
    東京都足立区島根1丁目1
    交通
    東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
    築年数
    築46年
    クレアホームズ扇大橋ステーションフロント
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    東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩17分
    築年数
    築45年
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    東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分
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    東京都足立区梅島3丁目32
    交通
    東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩1分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    安藤洋一郎

    不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

    ◇おすすめポイント ・西・南角部屋につき陽当たり・眺望良好 ・69超のゆとりある3ＬＤＫ ・全居室ＷＩＣ付き！収納豊富な3ＷＩＣプラン ・新規リフォーム済みで室内大変きれいです ・ペット2匹飼育可能（細則あり） ◇リフォーム内容（2026年6月完了） ■システムキッチン■トイレ■フローリング上張り■フロアタイル張替■全室壁・天井クロス貼替■洗面化粧台■ユニットバスシャワー・鏡・照明交換■キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード■和室→洋室へ変更■ダウンライト増設■エアコン1基設置■ハウスクリーニング…等 ◇周辺環境 ・足立区立西伊興小学校　…　徒歩10分 ・足立区立西新井中学校　…　徒歩18分 ・ファミリーマート　西新井三丁目店　…　徒歩1分　 ・マルエツ　西新井店　…　徒歩4分　 ・ウエルシア足立西新井店　…　徒歩5分 ・医療法人社団法人高橋クリニック　…　徒歩8分

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    8,350円／月
    修繕積立金
    16,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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