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中古マンション菊川グリーンハイツ 2階2DK / 4,380万円

  • 【DK約8.0帖】　ライフステージに合わせてご利用いただける間取りプラン。リビングに隣接する洋室と繋げて、広々としたリビングとしてもお使いいただけます。　※写真の家具はCGで作成したイメージになります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,380万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/50㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 28,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩3分

  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩15分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

会社情報

ポイント

新規内装リフォーム物件！(2025年12月完成) 内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2DK

2DK（洋室 4.5帖 ダイニングキッチン 8帖 洋室 6.8帖）

専有面積50㎡(壁心)バルコニー面積6.03㎡駐車場空有 28,000円(税無) 物件からの距離0m備考2DK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 2025年12月下旬完成　・システムキッチン新規交換（食洗器付き）　・ユニットバス新規設備交換（浴室乾燥機

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 墨田区立菊川小学校(350m)
  • 墨田区立堅川中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(319m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • クオリスキッズ 菊川保育園(150m)

周辺地図

東京都墨田区菊川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、何より交通の便が良い。欲を言えばもう少し飲食店を充実させてほしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーがいくつもある。交通の便は良いが、とても静か。墨田区はコロナ禍での保健所の対応も良かったので信頼できる。病院の選択肢も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良く、食料品や日用品の買い物が近所で済み、とにかく住みやすい (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線利用でき、バスの本数も多いので便利。買い物も問題なくでき、川沿いの景観も整備されている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも複数あって、駅から近いので住みやすいと思う。ただ車などの騒音に悩まされている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、買い物が便利、食事処が多い。公園や公営体育館のジムやプールがある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金15,000円
間取り2DK（洋室 4.5帖 ダイニングキッチン 8帖 洋室 6.8帖）
専有面積50㎡（壁心）
バルコニー面積6.03㎡
駐車場空有 28,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1980年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区菊川3丁目

交通
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩15分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数63戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社グローリア
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0006756
自社管理番号34060

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第100233号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

安藤洋一郎

不動産のプロとして新鮮で最適な情報をお伝えすることをお約束いたします。

■　コンビニ・スーパーが徒歩圏内 ■　お出かけに大変便利な、周辺環境充実の立地です ■　大切なペットと安心して暮らせるお部屋です ＝＝リフォーム＝＝ 2025年12月下旬完成 ・システムキッチン新規交換（食洗器付き） ・ユニットバス新規設備交換（浴室乾燥機、鏡、シャワーレールなど） ・トイレ新規交換 ・天井・壁・クロス張替 ・洗面台新規交換 ・フロアタイル張り（玄関・水回り）他 ＝＝ｌｉｆｅ　ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＝＝ 墨田区立菊川小学校・・徒歩5分 墨田区立堅川中学校・・徒歩13分 クオリスキッズ　菊川保育園・徒歩2分 あそか病院・・・・・・徒歩6分 ファミリーマート　立川四丁目店・徒歩2分 オオゼキ菊川店・・・・徒歩2分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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掲載110番