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中古マンション3日前 更新ロイヤルメドゥ香里園タワー 12階3LDK / 4,480万円

  • LDK17.3帖　■物件内覧・資金計画相談・住宅ローン相談、リフォーム相談、お問合せ受付中■　※当日・翌日のご内覧、ご相談はお電話でのお問合せがスムーズです！

3日前 公開

4,480万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.86㎡(内法)

築年数
築19年
駐車場
空有 10,000円 物件からの距離0m
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩2分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社リクソラ住宅販売

会社情報

ポイント

ロイヤルメドゥ香里園タワー　寝屋川市香里新町　香里園駅　徒歩2分　3LDK　南向き　ペット　リフォーム渡し　床暖房　食器洗い乾燥機　浴室換気乾燥暖房機　ミストサウナ　室内大変綺麗にお使いです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.86㎡(内法)バルコニー面積12.77㎡駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m備考間取り図はいかがですか？ご希望を叶える間取りですか？リビングの広さは？水回りの位置は？カウンターキッチン？など色々な情報が集約されています。弊社ではリフォームなどのご相談も承っております。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • ガスコンロ・レンジフード・浴室乾燥機（ミストカワック）・給湯器・温水洗浄便座、リフォーム後引渡し

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 寝屋川市立北小学校(751m)
  • 寝屋川市立第三中学校(946m)

買い物

  • コンビニ(187m)
  • スーパー(118m)

その他施設

  • 総合病院(413m)
  • 公園(655m)
  • 認定こども園香里幼稚園(689m)

周辺地図

大阪府寝屋川市香里新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、学校、スーパー等が半径100メートル以内にあり とても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで近く大阪京都に行くのに便利。スーパーが沢山あり安い。病院も徒歩圏内に沢山ある。とにかく便利。満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地ではないが、駅に近く、自家用車を手離して1年になるが不便を感じない。良い買い物が近くでできる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくだいたいが揃っている。映画館がないのと、ファストフード、カフェが最寄り駅に無いところがマイナス。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    うるさくなく暮らしやすい。子供の学校も近くにたくさんある。ただ、道路はもう少し整備したほうが良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番目は買い物がしやすいこと、大型、中型、小型スーパーマーケットが沢山ある。２番目は交通の便がいいこと、それと医療機関がたくさんある。ただ、治安はあまり良くない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,180円
修繕積立金20,970円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積83.86㎡（内法）
バルコニー面積12.77㎡
駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m
築年月

2007年7月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府寝屋川市香里新町

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数12階 / 37階建
総戸数300戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。駐車スペースの利用料として、月10000円が必要です。スキーやゴルフなどのスポーツが好きな人にとって、収納場所に困りがちな用具もしまっておくことができるウォークインクローゼットがついています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。

LIFULL HOME'S 物件番号0139146-0000134
自社管理番号65282

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/01

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住所
大阪府寝屋川市香里南之町
交通
京阪本線 香里園駅駅 徒歩3分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社リクソラ住宅販売

大阪府寝屋川市国松町16-10
交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩18分
  • バス 市民センター前下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日・夏季・年末年始
免許番号大阪府知事(02)第058221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
15,180円／月
修繕積立金
20,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リクソラ住宅販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・夏季・年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年12月29日（火）
開催時間
11:00 ～ 17:00

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