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中古マンションメロディーハイム香里園 6階3LDK / 2,895万円

  • 外観

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6日前 公開

2,895万円

管理費等：7,030円

修繕積立金：9,288円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
59.56㎡(壁心)
築年数
1994年8月(築32年)
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩3分

  • 京阪本線 寝屋川市駅 バス18分 京阪香里園下車 徒歩5分
駐車場空無
所在階6階 / 10階建(地下1階)
総戸数97戸
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

会社情報

ポイント

◆京阪本線「香里園」駅徒歩約3分◆10階建て6階部分南面バルコニー♪◆令和8年5月中旬リフォーム完成

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積59.56㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 香里園駅(京阪 京阪本線)まで311m
  • 寝屋川市立北小学校まで714m
  • 寝屋川市立第三中学校まで567m

周辺情報

学校

  • 北小学校(650m)
  • 第三中学校(400m)

その他施設

  • 香里園駅(京阪 京阪本線)(311m)

周辺地図

大阪府寝屋川市香里南之町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が、良く自然環境 も良く治安も良いので、住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗に道路が整備され、通りごとに木々が植えられて、高級感もあり病院やスーパーも大小充実しているが、坂が多くどこに行くにも坂を避けられない、いつも電動自転車でもしんどくなってきたから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で10分以内でスーパーやホームセンターにも行けるし、駅に行くにもバスがあります。家の近くには河川公園もあり、国道にも近い車でのおでかけにも便利だし、騒音も無く空気も綺麗で住みやすい (50代女性)

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寝屋川市

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもが生まれる前から住んでいますが、大人だけでの生活にも子どもとの生活にも事足りる町で満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いので子育てにはちょうどいいと思います。駅までが遠いので外出するには少し不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    河川公園が近くて散歩もでき、国道1号線も近くを通っているが静かだし、スーパーやコンビニも自転車で10分以内で買い物もできるし、車に乗って出かける時も便利だと思います。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,895万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,030円
修繕積立金9,288円
間取り3LDK
専有面積59.56㎡（壁心）
バルコニー面積9.52㎡
駐車場空無
築年月

1994年8月（築32年）

所在地

大阪府寝屋川市香里南之町

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩3分
  • 京阪本線 寝屋川市駅 バス18分 京阪香里園下車 徒歩5分
所在階 / 階数6階 / 10階建 (地下1階)
総戸数97戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社奥村組

[物件コード]163101-8656、【リフォーム内容】ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）/システムキッチン交換（食洗機付き）/洗面化粧台交換/トイレ交換(温水洗浄暖房便座付き)/洗濯水栓・防水パン交換/給湯器交換/ダウンライト交換/間取り変更（和室→洋室）/フローリング張替、クロス・フロアタイル張替/建具交換/ハウスクリーニング　その他多数

LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005784
自社管理番号163101-8656

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

大阪府寝屋川市香里新町14-4
交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一第三火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,895万円
管理費等
7,030円／月
修繕積立金
9,288円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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