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中古マンションレジオン出来島公園 3階3LDK / 2,180万円

  • LDK10.1帖　■物件内覧・資金計画相談・住宅ローン相談、リフォーム相談、お問合せ受付中■　※当日・翌日のご内覧、ご相談はお電話でのお問合せがスムーズです！

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2,180万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.68㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪神なんば線 出来島駅 徒歩3分

  • 阪神本線 千船駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社リクソラ住宅販売

会社情報

ポイント

レジオン出来島公園　出来島駅徒歩3分　3LDK　オートロック　リフォーム　南東向きバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積57.68㎡(壁心)バルコニー面積7.28㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り図はいかがですか？ご希望を叶える間取りですか？リビングの広さは？水回りの位置は？カウンターキッチン？など色々な情報が集約されています。弊社ではリフォームなどのご相談も承っております。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具　ハウスクリーニング

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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立淀中学校(467m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(124m)

その他施設

  • 総合病院(240m)
  • 出来島(219m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出来島

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性や治安など改善してほしい点はいくつもあるが、それでも閑静な住宅街で同じようなファミリー層が多く、満足している点も多いので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に住みやすい街であるが、夜は街頭が少ないので、女性一人で出歩くのは危険な感じがするため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅から梅田や三ノ宮などアクセスしやすい。病院や学校など近くにあるので便利。物価も安いほうだと思う。治安が悪い地域として知られているがあまり怖い目にあったことはない。街に清潔感はない。 (30代女性)

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千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が良く、日用品の買い物をする所もすぐ近くで生活がしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく梅田に近いので、すぐに行けて買い物もできるし、便利すぎる。街は古臭いけど、すみやすいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,160円
修繕積立金10,730円
間取り3LDK
専有面積57.68㎡（壁心）
バルコニー面積7.28㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1985年3月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目

交通
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩3分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数117戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：日商岩井

■営業時間　9：30〜20：00　 ■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ ■定休日　毎週水曜日　夏季　年末年始 ◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！ ◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！ ◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！ 「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

LIFULL HOME'S 物件番号0139146-0000133
自社管理番号57076

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社リクソラ住宅販売

大阪府寝屋川市国松町16-10
交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩18分
  • バス 市民センター前下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日・夏季・年末年始
免許番号大阪府知事(02)第058221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
6,160円／月
修繕積立金
10,730円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リクソラ住宅販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・夏季・年末年始

期間
2025年10月02日（木）～2026年03月25日（水）
開催時間
13:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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