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中古マンション2026/06/29 更新アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス 37階4LDK / 12,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    12,180万円

    支払い目安：37.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.54㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 11,000円 物件からの距離0m
    交通

    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩28分

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    問合せ先：株式会社プラスワン　新宮店

    会社情報

    ポイント

    令和6年築の積水ハウス施工のタワーマンションです。専有面積約105平米の未入居物件。37階部分にて陽当り眺望良好。ペット飼育可（規約の範囲内）。小中学校とも徒歩10分圏内。充実の共用施設もあります。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積105.54㎡(壁心)バルコニー面積24.03㎡駐車場空有 (2台) 11,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立照葉はばたき小学校(631m)
    • 福岡市立照葉中学校(214m)

    買い物

    • スーパー(757m)
    • 商店街(639m)

    その他施設

    • 総合病院(1,126m)
    • 第1アイランドシティコスモス保育園(440m)

    周辺地図

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香椎花園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ・環境など最高なのですが、飲食店が少ないのでその点だけ個人的にマイナスポイントなので「どちらかといえば満足」に致しました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街づくりがなされており、街が清潔で子育てが比較的やりやすい？ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーやモールが複数あり、暇なときは時間を潰せる。子供向けの大型遊具、屋内の遊具施設が充実している (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,180万円

    支払い目安：37.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,900円
    修繕積立金12,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積105.54㎡（壁心）
    バルコニー面積24.03㎡
    駐車場空有 (2台) 11,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51

    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩28分
    所在階 / 階数37階 / 48階建
    総戸数310戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ九州
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ●LDKは広々約23.9帖 ●床暖房・食洗機・浴室乾燥機等住設備充実 ●玄関には大容量のシューズインクローク有 ●駐車場2台分確保（1台11000円） ●スカイラウンジ・ゲストルーム等共用施設充実（別途使用料要） ●フロントサービス有り

    LIFULL HOME'S 物件番号0139072-0001134
    自社管理番号72079

    情報公開日：2025/11/30

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラスワン　新宮店

    福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目8番14号
    交通
    • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日・木曜日・祭日
    免許番号福岡県知事(07)第012913号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,180万円
    管理費等
    16,900円／月
    修繕積立金
    12,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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