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中古マンション2026/06/27 更新アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST 26階4LDK / 8,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDKは約18.7帖の広さ。タワーマンションの26階で眺望良好、開放感あふれる室内です◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    8,580万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.62㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩30分

    • JR鹿児島本線 九産大前駅 3.4km
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    問合せ先：心々ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    2023年築未入居◆26階、90平米超の4LDK【駐車場空き有】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）

    専有面積90.62㎡(壁心)バルコニー面積18.3㎡駐車場空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考2023年築未入居◆26階、90平米超の4LDK【駐車場空き有】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香椎花園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便を感じることがない。買い物、病院などそろっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      蚊もなく不可もなく、暮らしていくために必要なものは揃っているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がたくさんあり、車もそんなに多くなく安全。自然を楽しめる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    九産大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、買い物がすぐできるから便利。散歩もしたいときにできるから良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街づくりがなされており、街が清潔で子育てが比較的やりやすい？ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      きれいな町で落ち着いて生活できる。とてもきれいで大きな1日楽しめるスパリゾートがある。人口がとても増えて慢性的に道路が渋滞している。電車が新設される計画でしたが、頓挫して交通事情が悪い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,580万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金10,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）
    専有面積90.62㎡（壁心）
    バルコニー面積18.3㎡
    駐車場空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2023年9月（築3年）

    所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51

    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩30分
    • JR鹿児島本線 九産大前駅 3.4km
    所在階 / 階数26階 / 48階建
    総戸数310戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用タウンセキュリティサービス：1,089円、ケーブルテレビ利用料：550円、窓ガラス清掃費：4,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■2023年築、積水ハウス分譲のタワーマンション、26階のお部屋です ■南西角部屋、広さ90.62平米、未入居です ■管理費14500円、修繕積立金10900円、駐車場料金11000円、その他費用7239円 ■食洗機・ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機あり、各階ゴミ置き場あり ■スカイラウンジ、ゲストルーム等共用設備充実 ■照葉はばたき小学校 徒歩6分、照葉中学校 徒歩4分

    LIFULL HOME'S 物件番号0140243-0002115
    自社管理番号80512

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /3
      地図
      地図

    心々ハウス株式会社

    福岡県福岡市中央区白金２丁目8-12
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(03)第017517号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ココハウス不動産は売却、購入、中古マンション、戸建て、リフォーム、リノベーションなどすべての業務体制を整え、お客様の様々なご要望にもスムーズに対応できるワンストップサービスでご対応します。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 多言語での手続き対応可

    スタッフコメント

    宗勝之

    ココハウスの宗です！！

    ココハウスではリフォームもワンストップで承っています。自分好みの間取りにしたい、キッチンや浴室の設備にこだわりたい、お客様のリクエストをぜひお聞かせください。理想のマイホームづくりをお手伝いいたします

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,580万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    10,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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