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中古マンション2026/07/05 更新オープンレジデンシア桜並木ガーデン 3階3LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    約15帖のLDK♪

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    6日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.92㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 6,000円 物件からの距離0m ※現況優先
    交通

    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩14分

    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社アイテム

    会社情報

    ポイント

    ☆ペットと暮らせるゆとりの3LDKマンション☆築浅の美しいマンションで、心地よい新生活を始めませんか？「南西向き・3階」で日当たり・通風ともに良好◎オートロックや宅配BOXも備わり安心快適です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）

    専有面積65.92㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m ※現況優先備考間取図　※現況を優先とします
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立板付小学校(1,300m)
    • 福岡市立板付中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(171m)
    • 商店街(542m)
    • ドラッグストア(601m)

    その他施設

    • 総合病院(1,500m)
    • 公園(444m)
    • 銀行(1,400m)
    • みかさ幼稚園(658m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑餉隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      程々に都会で程々に田舎で都市高速や空港、私鉄やJRの駅も近く、便利。スーパーや銀行等が生活圏内にたくさんある。子育てしやすい街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設、スーパーな徒歩圏内に揃っているので生活しやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がいい。博多や筑紫野などに向かう車が多くて道が混みやすい、少し車を出せばどこにでも買い物に行けるところがいい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,900円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
    専有面積65.92㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m ※現況優先
    築年月

    2024年4月（築3年）

    所在地

    福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-32

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩14分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オープンハウス合人社コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    食洗機付きのシステムキッチンや浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど設備も充実◎現況での販売となりますが、前オーナー様が大切に使用されており、良好な室内状況☆「ちょっと気になる！」そんなお気持ちの段階からでもお気軽にお問い合わせください♪ ◆現況渡し ◆ペット相談可※飼育細則有 　　　☆☆ 　株式会社 アイテム　 ☆☆ □福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003446
    自社管理番号29583

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩16分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイテム

    福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号福岡県知事(04)第015827号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    4,900円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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