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中古マンション3時間前 更新サヴォイ　ザ・リバーテラス 13階2LDK / 4,599万円

  • 外観を拡大表示1/2

    ☆令和8年7月内装リフォーム☆

    1日前 公開

    4,599万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/49.89㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無 月額13　000〜20　000円　※現況優先
    交通

    福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩6分

    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アイテム

    会社情報

    ポイント

    *=＼令和8年7月内装リフォーム／=*JR・地下鉄など4路線利用可能！福岡の中心部に位置しており、移動も通勤もストレスフリー♪令和6年大規模修繕工事実施済み。将来を見据えた管理計画も魅力☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン(13階) 洋室(13階) 洋室(13階)）

    専有面積49.89㎡(壁心)バルコニー面積15.7㎡駐車場空無 月額13　000〜20　000円　※現況優先備考間取図　※現況を優先とします
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立博多小学校(616m)
    • 福岡市立博多中学校(408m)

    買い物

    • コンビニ(151m)
    • スーパー(377m)
    • 商店街(482m)
    • ドラッグストア(478m)

    その他施設

    • 公園(473m)
    • 銀行(541m)
    • ナーランダ保育園(343m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区中洲中島町3-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中洲川端

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から比較的近く、それでいて静かな住宅街。幹線道路があり、道路はきれいに整備されている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く町の中心に位置しているのでなんでも手に入るが、繁華街が近いので酔っ払いには注意がいる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に行くのに自転車で行ける範囲にあり、交通費がかからない。お酒を飲んでもタクシー代を気にしなくていい。駐車場が狭く、高いのが難点 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天神

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く町の中心に位置しているのでなんでも手に入るが、繁華街が近いので酔っ払いには注意がいる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店、天神地下街、スーパーデパート、ドラッグストアがいたるところにあり、全て徒歩圏内。大濠公園のような整備された広い公園が近くにない点は残念、また親富孝通りが近いので治安はあまり良いとは言えない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網の充実 特に地下鉄駅に近いので、渋滞時の時間を気にしなくて目的地迄行く事が出来る。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,599万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,740円
    修繕積立金8,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(13階) 洋室(13階) 洋室(13階)）
    専有面積49.89㎡（壁心）
    バルコニー面積15.7㎡
    駐車場空無 月額13　000〜20　000円　※現況優先
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    福岡県福岡市博多区中洲中島町3-20

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 13階建
    総戸数60戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：応和管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    洗面脱衣所からそのままバルコニーへ。「洗う・干す」がスムーズに完結！ 令和8年7月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング・フロアタイル、エアコン（LDK）、照明器具、スイッチ・コンセント、室内クリーニング等】 ◆令和6年8月大規模修繕工事実施済 ◆24時間セキュリティシステムあり ◆修繕積立金：令和8年8月より13 620円へ変更予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0003417
    自社管理番号29463

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/28

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,599万円
    管理費等
    11,740円／月
    修繕積立金
    8,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイテム

    福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号福岡県知事(04)第015827号
    優良店認定

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