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中古マンション2026/10/23 更新エンクレスト博多STYLE 14階2LDK / 5,400万円

  • 外観を拡大表示1/3

    写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

    5,400万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.45㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分

    • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩12分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩15分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩16分
    • JR博多南線 博多駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社みらいえ

    会社情報

    ポイント

    オーナーチェンジ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.45㎡(壁心)バルコニー面積3.57㎡駐車場空無備考オーナーチェンジです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】サニー平尾店まで2055ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(145m)
    • スーパー(2,055m)
    • 商店街(2,276m)
    • ドラッグストア(261m)

    その他施設

    • 銀行(1,931m)
    • 博多らいむ保育園(220m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渡辺通

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市圏から徒歩圏内でありながら、バス地下鉄電車にアクセスがよい。スーパー、ドラッグストア、コンビニが近くにあり日常の買い物にも便利。インテリア、雑貨の店や、バー、飲食店も充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や日用品の買い物が近くにあり、住むことに関して不便を感じた事がない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      博多、天神の中間にあり交通機関もわりと充実。でも中間地点なので公共機関を使う必要があり、サッと出掛けることはできない。コンビニやドラッグストアが近く便利だが、飲み屋が多く夜中にうるさいのも難点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,400万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金4,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.45㎡（壁心）
    バルコニー面積3.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年2月（築10年）

    所在地

    福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩12分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩15分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩16分
    • JR博多南線 博多駅 徒歩18分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数332戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）えん建物管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    〇住吉は賃料上昇余地が大きいエリアです♪ 〇建物比率の高い物件の為、節税などににも相性がよい物件です♪是非ご相談くださいませ♪ 〇オーナーチェンジ（投資用物件につき実際に居住出来ません） ※利回り：2.91％・年間予定賃料収入：1 572 000円・131 000円/月にて賃貸中

    LIFULL HOME'S 物件番号0138018-0001214
    自社管理番号2168660

    情報公開日：2026/04/30（183日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社みらいえ

    福岡県筑紫野市杉塚１丁目1-36
    交通
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(02)第018154号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    児玉勇市

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 2級建築士

    お客様の不安・疑問全てを解決できるよう日々全力

    住宅ローンに自信があります♪住宅ローンに不安がある人、ローンの事が良く分からない人は必見！どこの銀行でどうやって借りてどうやって返すかで返済額に数百万円の差が出ます！リフォームのご提案も無料でできます。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,400万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    4,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社みらいえ

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年04月30日（木）～2027年04月30日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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