パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス 9階
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中古マンション
5時間前 更新パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス 9階1LDK / 15,480万円
1/8リフォーム後のイメージとして施工事例を掲載しています。
2日前 公開
15,480万円
1LDK/48.29㎡(壁心)
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
- 湘南新宿ライン高海 恵比寿駅 徒歩7分
- 東急東横線 代官山駅 徒歩15分
- JR山手線 目黒駅 徒歩16分
- 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩19分
- なし
問合せ先：朝日住宅株式会社 本店営業第二部
ポイント
《 三井不動産旧分譲パークコートシリーズ/ 新規内装リノベーション 》
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 渋谷区立加計塚小学校(427m)
- 渋谷区立広尾中学校(1,557m)
買い物
- コンビニ(2,344m)
- スーパー(410m)
- 商店街(257m)
- ドラッグストア(277m)
その他施設
- 総合病院(295m)
- 大鳥神社(1,564m)
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿南2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
恵比寿
いいね度：
所得が高い人が多いため、幼児教室や子供の習い事が充実している。 (30代女性)
いいね度：
欠点は子育てしづらいことがありますが、その他大人が住むにはすべて充実していると思う。 (50代女性)
いいね度：
公共機関に頼らなくてもショッピング、病院、遊び等全て徒歩圏内で完結できる。現にコロナで緊急事態宣言が出てから1度も電車、バスに乗っていません。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,480万円 支払い目安：56.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 113,650円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.45㎡ |
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：フジタ東京支店 お客様のお気持ちに寄り添いながら皆様のマイホームのご購入・ご売却をお手伝いさせて頂きます！ 弊社の創業50年の知見を活かし、精一杯サポート致します！物件のことは朝日住宅にお任せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138839-0000194 |
| 自社管理番号 | 713888893 |
情報公開日：2026/11/09（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日住宅株式会社 本店営業第二部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(06)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤昌弘
保有資格：損害保険募集人
精一杯お手伝い致します。
《おすすめポイント》 ・ハイサッシを設けたリビングダイニング ・24時間有人管理 ・ホテルライクな内廊下設計 ・9階部分につき眺望良好 ・屋上スカイデッキ ・総戸数157戸 ・ペット飼育可（使用細則あり） ・ダブルオートロック ・南東向きにより日当たり良好 ・床暖房設置 《2027年1月31日完成予定 リフォーム内容》 ・キッチン（食洗器付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング、クロス新規貼替 ほか 『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、 お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,480万円
- 管理費等
- 113,650円／月
- 修繕積立金
- 7,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日住宅株式会社 本店営業第二部
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 渋谷区
- 恵比寿駅
- パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
- パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス 9階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- リフォーム後のイメージとして施工事例を掲載しています。
2/2
- 洋室
- リフォーム後のイメージとして施工事例を掲載しています。
外観
1/1
- 外観
- 外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。明るさ・色味等を補正しています。
設備
1/1
- 浴室
- リフォーム後のイメージとして施工事例を掲載しています。
周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
- 周辺
その他
1/1
- その他
- バルコニー前面は日差しを遮るものがない為、日当たり良好です。掲載写真は、見やすさを考慮し、明るさ・色味等を補正しています。