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中古マンション山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分2LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニング

1,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.41㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分

  • JR山陽本線 鷹取駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩15分

問合せ先：Zaki　Home’s　Company

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！年間賃料132万円！利回り約7.4パーセント！保証会社加入済！リノベーション実施のオートロックマンション情報です。平坦な立地で商業施設が界隈にあります。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）

専有面積58.41㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2023年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立だいち小学校(650m)
  • 神戸市立太田中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(840m)
  • 公園(520m)
  • 銀行(380m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑も多く、落ち着いた街並みで東京都内のようなコンクリートジャングルとは縁遠いため、ゆったりと過ごせる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣の方みなさんがいい人で住みやすい、とても静かで安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、日常生活に必要な物は揃うが、バスの利便性が悪いのと、JRが無いから不便な時がある。山陽電車が高いし、終電が早すぎる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鷹取

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸の繁華街にも電車で15分以内にいけるし、まあまあ住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会だが、我が家の9階ベランダ前は、広大なラグビーグランドか有り、グリーンの見晴らし抜群！。最高のロケーションに住めて幸せ。ただ、マンションの住人で非常に権利意識の強い人が居てトラブル続き (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多種多様な、世帯が生活し易い環境だと思う。老後も暮らし易い環境は、ファミリーも暮らしやすい環境だと思う。都会では全く無いけど、海と山に囲まれた街で生活設備が整ってるこの街は贅沢な街やと思うから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,430円
修繕積立金13,430円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
専有面積58.41㎡（壁心）
バルコニー面積13㎡
駐車場空無
築年月

1997年6月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26

交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 鷹取駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 5階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件オーナーチェンジ、ペット不可
備考

オーナーチェンジ物件！年間賃料132万円！利回り約7.4パーセント！保証会社加入済！令和5年6月リノベーション実施。システムキッチン新調。浴室換気暖房乾燥機付ユニットバス新調。洗面化粧台新調。トイレ新調。建具新調。ダウンライト設置。全室床新調。琉球畳タイプの畳新調。全クロス貼替。だいち小学校まで約650ｍ。オートロック。平坦な立地で界隈に商業施設が充実しています。畳コーナーあります。

LIFULL HOME'S 物件番号0138756-0000095

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

Zaki　Home’s　Company

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字堂ノ下1-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(02)第012022号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
13,430円／月
修繕積立金
13,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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