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中古マンション2時間前 更新トーカンキャステール山本通 5階2LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約10.5帖LDKは2面採光で日当たり・通風良好。キッチンにも窓有り。LDKをダイニング、南東側洋室をリビングとしてもお使いいただけます。（家具・調度品は販売価格には含まれません）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,598万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.16㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無 駐車場は分譲のみ
    交通

    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせるリノベーション済物件！5階南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好。水回り設備・機能充実で家事らくちん。1〜2人暮らしにおすすめ。県庁前駅から徒歩11分、ＪＲ元町駅から徒歩13分。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(5階) 洋室 5.7帖(5階) 洋室 5.7帖(5階)）

    専有面積53.16㎡(壁心)バルコニー面積7.49㎡駐車場空無 駐車場は分譲のみ備考5階　南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好の2LDK。2026年8月リノベーション完了。全居室5.5帖以上。1〜2人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。全居室収納有り。水回り設備・機能充実。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 配管（給水、専有部分給湯管）、北西側洋室エアコン1台設置、

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング張替え、フロアタイル貼替え（玄関・洗面室・トイレ）、ハウスクリーニ…

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 850m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
    • JR元町駅 1000m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
    • 山手幼稚園 280m。英語やリトミック、ヒップホップダンスなど専用講師による指導有り。通常保育時間（月〜金9：00〜14：00）と預かり保育（保育終了後〜17：00・月〜金）実施有り。
    • 神戸市立こうべ小学校 450m。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は864人（2025年度調べ）
    • 神戸市立神戸生田中学校 1000m。11種類の部活動が活発に行われています（2025年度）。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。
    • コープこうべコープ山手 500m。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 神戸山本通郵便局 450m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日19：00（土曜日のみ17：00）まで。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(450m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(45m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(220m)
    • 銀行(450m)
    • 神戸山本通郵便局(450m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    県庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      広くはないけれど町の中心部へ行けば何でもそろうし、交通の便が良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市一番の繁華街が近くにあり飲食店やショッピングも充実しているので住みやすい！ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業地の中心でもあるので静けさや治安の面では時折不安を覚える事もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      賑やかな商店街があり、治安が良い。交通の便が良くどこへでも簡単にアクセスできる。幅広いジャンルの美味しいお店が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山と海が徒歩圏内にあって、自然を感じやすい都会に住んでるということ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,900円
    修繕積立金8,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(5階) 洋室 5.7帖(5階) 洋室 5.7帖(5階)）
    専有面積53.16㎡（壁心）
    バルコニー面積7.49㎡
    駐車場空無 駐車場は分譲のみ
    築年月

    1987年3月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数13戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）日本ネットワークサービス
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    アフターサービス保証付。LDK以外に2部屋あるので、1〜2人暮らしにおすすめ。全居室収納があるのでお部屋すっきり。全居室5.5帖以上で寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど、どの部屋もゆったりと多目的に使えます。節湯水栓・LED照明で省エネ。LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。キッチン（3口ガスコンロ・スキットシンク・ナイアガラフロー式・ソフトモーションレール・浄水器・食洗機）。北西側洋室はエアコン付なので購入費や設置費などの初期費用を節約できます。浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。お湯はり後4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない保温浴槽。トイレ（フチレス形状・トルネード洗浄・セフィオンテクト）。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。大切なペットと一緒に暮らせます（申請不要・飼育条件有り）。家具・調度品は販売価格には含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001266

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
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    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    17,900円／月
    修繕積立金
    8,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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