このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】トーカンキャステール山本通 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

トーカンキャステール山本通の写真一覧

  • 外観 | トーカンキャステール山本通り

  • エントランス | 【エントランス】住まう方を迎える快適なエントランス
所在地 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩19分
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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トーカンキャステール山本通の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1987年3月 (築40年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 地産トーカン
施工会社 習田組
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本ネットワークサービス
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 高台
土地権利 所有権
国土法届出 不要
建築確認番号 第0068号

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • 24時間換気システム
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

トーカンキャステール山本通の売買掲載履歴

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 2598万円 53.16m²
2LDK 		5階
2025年8月〜2025年9月 1850万円 53.16m²
2LDK 		4階
2025年6月〜2025年7月 1980万円 53.16m²
2LDK 		4階
2025年1月〜2025年3月 2380万円 53.25m²
2LDK 		3階
2019年11月 1798万円 53.16m²
2LDK 		4階
2019年9月〜2019年10月 1680万円 53.16m²
2LDK 		4階
2019年7月〜2019年8月 1798万円 53.16m²
2LDK 		4階
2019年3月〜2019年6月 1850万円 53.16m²
2LDK 		4階
2019年2月 1890万円 53.16m²
2LDK 		4階
2018年9月〜2018年11月 1480万円 53.16m²
2LDK 		4階
2010年12月〜2012年2月 1390万円 53.16m²
2LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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県庁前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,524万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,100 4,200 4,300 4,400 4,500 4,600 4,700
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

トーカンキャステール山本通の賃貸掲載履歴

全25件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 9万円 53.25m²
2LDK 		2階
2025年8月〜2026年5月 6.8万円 53.16m²
2LDK 		3階
2025年5月〜2025年7月 6.7万円 53.16m²
2LDK 		3階
2024年12月〜2025年4月 6.81万円 53.16m²
2LDK 		3階
2025年3月 6.81万円 53.16m²
2DK 		2階
2021年12月〜2022年1月 8.5万円 53.25m²
2LDK 		2階
2020年11月 8.8万円 53.25m²
2LDK 		2階
2020年10月 8.5万円 53.25m²
2LDK 		2階
2020年8月〜2020年9月 9万円 53.25m²
2LDK 		2階
2018年12月〜2019年1月 8.8万円 53.16m²
2DK 		2階
2018年6月〜2018年9月 5.7万円 55.0m²
2LDK 		3階
2018年8月 8.8万円 53.16m²
2DK 		2階
2018年7月 9.8万円 53.16m²
2LDK 		5階
2018年5月〜2018年6月 8.3万円 53.16m²
2DK 		2階
2018年3月〜2018年4月 8.8万円 53.16m²
2DK 		2階
2017年12月〜2018年2月 5.7万円 55.0m²
2LDK 		3階
2018年2月 9.2万円 53.16m²
2LDK 		5階
2018年2月 8.5万円 53.16m²
2DK 		2階
2017年12月〜2018年1月 9.3万円 53.16m²
2LDK 		5階
2017年7月〜2017年9月 9.8万円 53.16m²
2LDK 		5階
2016年3月〜2016年5月 9.5万円 53.0m²
2LDK 		5階
2015年10月〜2016年4月 8.8万円 53.0m²
2LDK 		3階
2013年4月 6.5万円 53.16m²
2DK 		2階
2013年1月〜2013年3月 8.8万円 53.0m²
2LDK 		3階
2012年10月 8.3万円 53.0m²
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

県庁前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.8万円
2025→2026年の変動率 +2.6%
2024→2025年の変動率 +1.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

トーカンキャステール山本通の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【元町駅に対する口コミ】すべての電車がとまるので乗り換えせずに姫路方面や梅田に短時間で出られるのが良い。もちろんJRの駅も隣接しているので乗り換えも楽。通勤ラッシュ時間などはかなり込み合うが周りが繁華...街で人通りが多いわりに比較的すいているのが特徴。また梅田に出る場合は隣の神戸三宮駅で人の乗り降りが激しいので座れる確率も高い。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR14398801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.11 投稿ID：MR14398801M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

トーアドミトリー

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

神戸市営バス諏訪山公園下から徒歩1分
神戸市営地下鉄県庁前駅から徒歩5分
JR.阪神元町駅から徒歩8分
とても便利な場所に位置してます。
投稿日：2022.11.21 投稿ID：4757

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市中央区山本通

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トーカンキャステール山本通の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 山本通４丁目店（徒歩1分 / 63m）
  • ファミリーマート 神戸トアロード店（徒歩5分 / 360m）
  • コープ 山手（徒歩5分 / 369m）
  • セブンイレブン 神戸トアロード店（徒歩8分 / 561m）
買い物
大型店
  • つるやゴルフ 三宮駅前店（徒歩12分 / 938m）
  • センタープラザ西館（徒歩12分 / 942m）
  • 無印良品 神戸ＢＡＬ店（徒歩13分 / 961m）
  • 神戸ＢＡＬ（徒歩13分 / 968m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー神戸北野異人館店（徒歩9分 / 718m）
  • ロイヤルホスト 下山手店（徒歩10分 / 744m）
  • 餃子の王将 三宮下山手通り店（徒歩10分 / 753m）
  • ３１アイスクリーム 神戸サウナビル店（徒歩10分 / 772m）
娯楽施設
  • 諏訪山公園（徒歩5分 / 323m）
  • 相楽園（徒歩7分 / 481m）
  • メディアカフェポパイ三ノ宮店（徒歩11分 / 858m）
  • ＧｉＧＯ三宮北口（徒歩12分 / 893m）
文化施設
  • スペース１１ダルビッシュミュージアム（徒歩10分 / 754m）
  • 神戸北野美術館（徒歩12分 / 901m）
  • ウィーン・オーストリアの家（徒歩12分 / 927m）
  • うろこ美術館（徒歩12分 / 950m）
役所
公共施設
  • 神戸山本通郵便局（徒歩4分 / 319m）
  • 生田警察署（徒歩8分 / 589m）
  • 兵庫県庁内郵便局（徒歩8分 / 605m）
  • 兵庫県警察本部（徒歩10分 / 739m）
医療
  • 医療法人社団純心会パルモア病院（徒歩10分 / 736m）
  • 原泌尿器科病院（徒歩11分 / 869m）
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院（徒歩12分 / 904m）
保育施設
  • 山手幼稚園（徒歩3分 / 220m）
  • 聖ミカエル北野園（徒歩5分 / 339m）
  • 神女中山手保育園（徒歩6分 / 477m）
  • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園（徒歩8分 / 589m）
学校
  • 私立神港学園高校（徒歩4分 / 252m）
  • 神戸市立こうべ小学校（徒歩5分 / 361m）
  • 私立神戸山手グローバル中学校（徒歩7分 / 487m）
  • 私立神戸山手グローバル高校（徒歩7分 / 491m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

県庁前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 美味しいパン屋がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • おしゃれが大好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会なのに自然が身近にある、美味しいものが安価に食べられる、お洒落な人が多い

    神戸市中央区諏訪山町 60代女性

  • いいね度 :

    山も海も近く、繁華街も徒歩圏内、住んでいる人も穏やか

    神戸市中央区山本通 60代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。

    神戸市中央区山本通 40代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。

    神戸市中央区諏訪山町 40代女性

  • いいね度 :

    広くはないけれど町の中心部へ行けば何でもそろうし、交通の便が良い

    神戸市中央区再度筋町 50代女性

  • いいね度 :

    お店が多く人通りもよく交通も便利で栄えてるから

    神戸市中央区山本通 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

トーカンキャステール山本通に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

トーカンキャステール山本通で最近募集があった部屋の家賃は6.8万円〜9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

トーカンキャステール山本通に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

トーカンキャステール山本通では2026年に2598万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

トーカンキャステール山本通周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

トーカンキャステール山本通周辺で一番近いお店は、ローソン 山本通４丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

トーカンキャステール山本通周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

トーカンキャステール山本通周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

トーカンキャステール山本通の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

トーカンキャステール山本通には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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