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中古マンション3時間前 更新サンワプラザ三宮南 5階2SLDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.71㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩11分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩16分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 13.7帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 収納 5.5帖(5階)）

    専有面積64.71㎡(壁心)バルコニー面積8.56㎡備考5階　南東向き2SLDK♪2025年5月リフォーム完了☆2～4人暮らしにおすすめ☆全居室フローリング☆ナチュラルスタイルのLDK☆全居室収納有り☆L型キッチン☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • 給湯器
    • 水回り設備新調

    内装

    2025年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • クロス・クッションフロア張替え、フロアタイル貼り、

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR三ノ宮駅 950m
    • 神戸市立中央小学校 1400m
    • 神戸市立布引中学校 2500m
    • スーパー ダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイル 900m
    • ドラッグストア スギドラッグ三宮店 500m
    • ホームセンター ジョーシン三宮1ばん館 600m
    • 三聖病院 1000m
    • 神戸市役所 700m
    • 三菱ＵＦＪ銀行三宮支店 800m
    • ショッピングセンター 神戸阪急 800m

    周辺情報

    学校

    • 中央小学校(1,400m)
    • 布引中学校(2,500m)

    買い物

    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 銀行(800m)
    • 駅(950m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      海に行くにも山に行くにも近く、自然と都会が共存しお洒落な町並みも良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い所や少し歩けば商業施設もあるところ。歩道が広く、お散歩もしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには便利で公共交通網も整備されているが坂がきつい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸のなかでも、治安がよく、買い物がしやすく、おしゃれで住みやすいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,380円
    修繕積立金10,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 13.7帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 収納 5.5帖(5階)）
    専有面積64.71㎡（壁心）
    バルコニー面積8.56㎡
    築年月

    1998年8月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩11分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩16分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数40戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社合人社計画研究所神戸支店
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：三和建設株式会社

    防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域a）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定

    ◎分譲駐車場権利付（駐車場管理費：月額2730円、駐車場積立金：月額3600円） ◎磯上公園まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎ファミリーマート三宮南店まで　約345ｍ（徒歩5分） ◎ダイエー神戸三宮イオンフードスタイルまで　約900ｍ(徒歩11分） ◎スギドラッグ三宮店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約621ｍ（徒歩8分） ◎三聖病院まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎神戸市役所まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎三菱UFJ銀行三宮支店まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸市市役所内郵便局まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎神戸阪急まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸国際会館まで　約855ｍ（徒歩11分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001263
    自社管理番号3205217

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    9,380円／月
    修繕積立金
    10,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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