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中古マンション4時間前 更新ブルーム神戸三宮 8階2LDK / 3,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約13帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。（家具付物件ではございません）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,798万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.73㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無 月額15000円・25000円。2026年7月現在空きなし。空き要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    多沿線利用可で通勤・通学便利！高層階8階南向き2ＬＤＫ。2026年10月下旬リフォーム完了予定。水周り機能充実で家事楽ちん。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩7分、5沿線徒歩10分以内のアクセス。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室 4.1帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

    専有面積50.73㎡(壁心)バルコニー面積11.74㎡駐車場空無 月額15000円・25000円。2026年7月現在空きなし。空き要確認備考高層階8階　南向き2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。2026年10月26日リフォーム完了。全居室フローリング。全居室収納有り。リビングから居室に入る間取り。水周り機能充実で家事らくちん。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗濯パン

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 収納新調、ダウンライト新設、土間フロアタイル貼り

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 前面道路。小学校・公園・コンビニエンスストア・スーパー・病院・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実☆ミント神戸まで徒歩7分で商業施設も充実☆ショッピングや外食・レジャーに便利☆
    • JR三ノ宮駅 500m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    • 生田川公園 534m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定(2029年頃）。
    • 阪急オアシス神戸旭通店 454m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 三聖病院 389m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
    • 神戸布引郵便局 168m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ17：00）まで。
    • ミント神戸 550m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
    • 神戸阪急 950m。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています☆9階の催場ではイベントを開催しています☆営業時間10：00〜20：00。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(673m)
    • 神戸市立布引中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(167m)
    • スーパー(454m)
    • ドラッグストア(453m)

    その他施設

    • 総合病院(389m)
    • 公園(534m)
    • 銀行(570m)
    • 神戸布引郵便局(168m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。ショッピングセンターや商店街、居酒屋も多く遊ぶのに事足りない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。 (60代女性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山があって海も近く、交通も買い物も便利で美味しいレストランも多くある。程よく都会なのに人が多過ぎる事もなく、大変住みやすい楽しい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育ったまちであるし、結婚、子育てを経て、改めて住みやすいまちだと思う。徒歩圏内に繁華街、海、山があるので、車がなくても住める。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,270円
    修繕積立金10,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室 4.1帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
    専有面積50.73㎡（壁心）
    バルコニー面積11.74㎡
    駐車場空無 月額15000円・25000円。2026年7月現在空きなし。空き要確認
    築年月

    1997年10月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：立建建設株式会社

    中央駐車場整備地区、景観法、準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法、第7種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）。

    1〜2人暮らしにおすすめ。全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい。玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。カウンターキッチン（ガラストップコンロ・蛇口一体型浄水器・食洗機・人造大理石カウンター）。洗い物に時間を拘束されない食洗機は除菌洗浄・除菌乾燥など6種類の機能を搭載。浴室（サーモバスS・エコアクアシャワー・高温差し湯機能・浴室暖房乾燥機・窓）。トイレ（しっかりエコ・パワーストリーム洗浄・お掃除リフトアップ）。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。ウルトラファインバブル搭載FB洗濯機用送り座水栓で超微細な気泡が汚れの奥まで入り込み汚れを落とします。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ミント神戸まで徒歩7分など商業施設充実で、ショッピングや外食・レジャーに便利。家具・調度品は販売価格には含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001223

    情報公開日：2026/07/26（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      その他
      その他
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      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    8,270円／月
    修繕積立金
    10,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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