メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新アーバンビュー神戸三宮 7階2LDK / 7,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    7階　約21.9帖開放感のある広々LDK。一部吹抜けで開放感があります。戸建のような暮らしができ開放感のあるメゾネットタイプ。共有スペース・プライベート空間などゾーン分けがしやすく来客時も安心。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    7,780万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.23㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    月額30000円〜35000円。空き要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    戸建のような暮らしができ開放感のあるメゾネットタイプ！ペットと暮らせるリノベーション済物件。多沿線利用可で通勤・通学楽。2026年5月リノベーション完了。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩8分・6沿線徒歩10分以内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(7階) 洋室 5.9帖(8階) 洋室 6.9帖(8階)）

    専有面積81.23㎡(壁心)バルコニー面積6.82㎡駐車場 月額30000円〜35000円。空き要確認備考7階〜8階　戸建のような暮らしができるメゾネットタイプ2LDK。2026年5月リノベーション完了。全居室収納有り。吹抜けで開放感のある約21.9帖広々LDK。リビング階段。トイレ各階に有り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗濯パン・洗濯水栓交換

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ダウンライト新調

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • JR三ノ宮駅 720m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    • 東遊園地公園 307m。神戸市役所の南隣にある2.7ヘクタールの公園。イベントも開催されています。敷地内に「こども本の森　神戸」有り。
    • ジョーシン三宮1ばん館 360m。地下１階に兵庫県最大級のSONY・任天堂のテレビゲームフロアがあります。営業時間10：00〜20：00。
    • 神戸市役所 288m。30階建。24階展望ロビー有り（飲食店もあります）。海やハーバーランドなど神戸を一望できます。三井住友銀行や郵便局もあります。
    • 神戸阪急 533m。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜20：00。
    • ミント神戸 750m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
    • アトア 466m。劇場型アクアリウム。水槽には魚類を中心に両生類、爬虫類、鳥類、哺乳類など約100種の多様な生きものが暮らしています。カピバラやペンギンが見られる屋外展示も有り。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(1,900m)
    • 神戸市立布引中学校(2,800m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(750m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(588m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(307m)
    • 銀行(356m)
    • 神戸市役所内郵便局(199m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやデパートが徒歩圏内に揃っていて、駅まで徒歩５分の都心マンションに住んでたいるので、大変利便性が良いので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会のため、欲しいものはなんでも揃う上、交通もとても便利なので (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      三ノ宮、大阪へのアクセスもよく、コンビニ、スーパー、百貨店も多くあり買い物しやすい。人混みが少なく快適に移動できる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人暮らしには、交通、環境面で不便がなく、かと言って喧騒からも離れているため (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く繁華街にも徒歩圏内ですが、山も近く海にもバスで行くことができます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,780万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,880円
    修繕積立金36,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(7階) 洋室 5.9帖(8階) 洋室 6.9帖(8階)）
    専有面積81.23㎡（壁心）
    バルコニー面積6.82㎡
    駐車場 月額30000円〜35000円。空き要確認
    築年月

    2001年6月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数42戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    防火地域、中央駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区、沿道景観形成地区、眺望景観形成地域、三ノ宮南地区まちづくり基本協定、地区計画（税関線沿道南地区）

    1〜3人暮らしにおすすめ。全居室5.5帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。全居室収納があるのでお部屋すっきり。1階を共有スペース、2階をプライベート空間にするなどゾーン分けができるメゾネットタイプ。一部吹抜けで開放感のあるリビング。床暖房設置でリビング足元あたたか。トイレは各階に有るので来客時も安心。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ペット飼育可（1住戸1匹まで。規約制限有り）。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。バイク置き場（月額1000円）、駐輪場（月額300円〜400円）空き要確認。神戸阪急・大丸神戸店・ミント神戸まで徒歩10分以内など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001242

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    No Image
    グランシャルム両国ボヌール
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,480万円

    2LDK/53.94㎡

    住所
    東京都墨田区亀沢3丁目5-2
    交通
    都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
    築年数
    築22年
    ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
    ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,480万円

    2SLDK/70.34㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区新港町13-2
    交通
    神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分
    築年数
    築4年
    ブルーム神戸三宮
    ブルーム神戸三宮
    中古マンション

    価格がより安い

    3,798万円

    2LDK/50.73㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数
    築29年
    熊内台セントポリア
    熊内台セントポリア
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    2LDK/71.73㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山
    交通
    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
    築年数
    築51年
    パークスクエア神戸山本通
    パークスクエア神戸山本通
    中古マンション

    価格がより安い

    4,480万円

    2LDK/65.23㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区山本通5丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
    築年数
    築24年
    エイジングコート三宮
    エイジングコート三宮
    中古マンション

    価格がより安い

    1,850万円

    2LDK/65.3㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目
    交通
    神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
    築年数
    築21年
    三宮東ハイツ
    三宮東ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,200万円

    2LDK/75.47㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩8分
    築年数
    築46年
    セレッソコート神戸花隈公園
    セレッソコート神戸花隈公園
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK/85.19㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区花隈町
    交通
    神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
    築年数
    築20年
    ワコーレアプローズ春日野
    ワコーレアプローズ春日野
    中古マンション

    価格がより安い

    3,580万円

    2SLDK/60.52㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目
    交通
    阪神本線 春日野道駅 徒歩1分
    築年数
    築29年
    ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
    ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    2LDK/70.82㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-17
    交通
    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分
    築年数
    築9年
    リーガル神戸下山手
    リーガル神戸下山手
    中古マンション

    価格がより安い

    7,000万円

    2LDK/65.45㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分
    築年数
    築25年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
      その他
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,780万円
    管理費等
    13,880円／月
    修繕積立金
    36,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番