メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新日商岩井三宮マンション 6階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約13.6帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.97㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩16分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    フルリノベーション済の３ＬＤＫ！多沿線利用可で通勤・通学に便利。全居室５．５帖以上で家具の配置楽。２〜４人暮らしにおすすめ。全居室バルコニーに面す。ＪＲ三ノ宮駅まで徒歩８分。商業施設充実。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.3帖(6階)）

    専有面積70.97㎡(壁心)バルコニー面積16.89㎡備考6階　通風良好の角部屋3LDK。2026年1月リノベーション完了。全居室バルコニーに面す。全居室バルコニーへ出入り可。全居室収納有り。全居室フローリング。2〜4人家族におすすめ。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • JR三ノ宮駅 550m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    • 神戸市立中央小学校 1100m。めざす子供像「人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子」。教育目標「夢　笑顔　命」。児童数は587人（2025年度調べ）。
    • 神戸市立布引中学校 2200m。9種類の部活動が活発に行われています（2026年度）。学校教育目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は212人（2025年度調べ）
    • ジョーシン三宮1ばん館 450m。地下１階に兵庫県最大級のSONY・任天堂のテレビゲームフロアがあります☆営業時間10：00〜20：00。
    • 三聖会三聖病院 600m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
    • 神戸御幸通郵便局 217m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日19：00（土・日・休日は17：00）まで。
    • ミント神戸 400m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
    • 神戸阪急 400m。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜20：00。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(1,100m)
    • 神戸市立布引中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(112m)
    • スーパー(400m)
    • 商店街(1,100m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(280m)
    • 銀行(500m)
    • 神戸御幸通郵便局(217m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実し、車がなくても凡その所へは行ける。外食するには困らず、チェーン店から個人店まで用途に合った店が選べる。徒歩3分以内にコンビニが5～6店舗あり、深夜まで営業している大型スーパーもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸の中心地なので利便性が良く快適に生活が出来るが、都会なので、犯罪などが心配 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても便利で住みやすい。商業地域に近いが比較的静かで過ごしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地に近いため利便性がよく、歩道や飲食店も整っており生活に困らない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,320円
    修繕積立金16,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.3帖(6階)）
    専有面積70.97㎡（壁心）
    バルコニー面積16.89㎡
    築年月

    1981年9月（築45年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩14分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数36戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：不二建設株式会社

    防火地域、駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定

    LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。玄関に鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。コンロの前は壁ではなくオープンになっているので対面キッチンの中でもより開放感のあるペニンシュラキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。JR三宮駅から徒歩8分、6沿線徒歩10分以内のアクセス。ミント神戸・神戸阪急まで徒歩5分など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利。家具・調度品は販売価格には含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001227

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    川口原町第2ローヤルコーポ
    川口原町第2ローヤルコーポ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,690万円

    4LDK/80.41㎡

    住所
    埼玉県川口市原町
    交通
    JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩14分
    築年数
    築35年
    熊内スカイハイツ
    熊内スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/78.97㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目8-12
    交通
    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分
    築年数
    築52年
    クローバーハイツ三宮
    クローバーハイツ三宮
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,890万円

    3LDK/78.24㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-31
    交通
    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数
    築46年
    クローバーハイツ三宮
    クローバーハイツ三宮
    中古マンション

    駅からより近い

    3,699万円

    3LDK/81.28㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
    交通
    神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    マンション指月
    マンション指月
    中古マンション

    価格がより安い

    1,600万円

    3SLDK/64㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5
    交通
    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分
    築年数
    築50年
    萬利ハイツ熊内
    萬利ハイツ熊内
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    3LDK/74.28㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-35
    交通
    JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩11分
    築年数
    築53年
    クローバーハイツ三宮　中古マンション
    クローバーハイツ三宮　中古マンション
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,890万円

    3LDK/78.24㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数
    築46年
    ソナーレ新神戸　中古マンション
    ソナーレ新神戸　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,980万円

    3LDK/60.44㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分
    築年数
    築29年
    熊内スカイハイツ
    熊内スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/78.97㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目
    交通
    JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩7分
    築年数
    築52年
    万葉ハイツ元町
    万葉ハイツ元町
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/68.43㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    万葉ハイツ元町
    万葉ハイツ元町
    中古マンション

    駅からより近い

    3,980万円

    3LDK/71.83㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
      その他
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

    神戸市中央区でお住まいをお探しのお客様へ。 わたくしどもハウスドゥ三宮駅前にお任せ下さい。 地域密着型で豊富な物件情報を提供、賢いお家の買い方を全力でサポート致します。 資料のご請求・物件のご内覧・住宅ローンのご相談など、 担当エージェントがお客様をお手伝いします。 お気軽にお問合せ下さい。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    16,320円／月
    修繕積立金
    16,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番